Gewerbeimmobilie in Cap d’Agde, Herault

Das Gute:
Kommerzieller Fonds zum Verkauf im Herzen von Cap d'Agde, 100 Meter vom Strand entfernt. Ideale Lage für eine kommerzielle Tätigkeit mit hohem saisonalen Potenzial.
Gesamtfläche von 300 m2 einschließlich 230 m2 Verkaufsfläche und 70 m2 Restaurant und Reserve mit positiven Kühlraum.

Der Betrieb
Das Lebensmittelgeschäft ist von April bis Oktober in Betrieb. Es profitiert von einem Carrefour-Lieferantenvertrag mit einer Marge von 42%.
In der Entsorgung enthaltene Kühlgeräte:

4 Gefrierschränke
5 Getränkekühlschränke
1 Weinkühlschrank im Detail
1 Kühlschrank-Snacks
1 Autoschnittfenster 3 Türen
1 Käsefenster 4 Türen

Kautionsschild: 12 000 €. Voraussichtlicher Endbestand: 12 000 €.

Restaurantbereich:
Eine Fläche von 70 m2 wird an einen Restaurator vermietet, der eine jährliche Miete von 15 000 € generiert.
Diese Vermietung gewährleistet eine regelmäßige Mietrückkehr, einschließlich Nebensaison und kann in jede andere Tätigkeit umgewandelt werden.

Die Vermögenswerte:
Premium Lage 100 m vom Strand
Doppeltätigkeit: Handels- und Mieteinnahmen
Ausrüstung vorhanden, Betrieb sofort wieder aufgenommen
Übertragbarer Liefervertrag
Büro in Reserve, umwandelbar je nach Projekt

Verkaufspreis: 130 000 € (Vorrat nicht inbegriffen)

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren inkl. Steuern : 130 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 124 800 €
Agenturgebühren berechnen Käufer : 5.200 € MwSt. zzgl. + 1.040 € MwSt., d.h. 6,240 € MwSt. inkl.

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de beziers unter der Nummer 509 878 427