Villa en Baudio, Morbihan

En un entorno tranquilo y verde, se puede descubrir esta hermosa casa contemporánea de una planta construida en 2023, a sólo 10 minutos del centro de Baud.

Con una superficie de aproximadamente 144 m2, ofrece un ambiente agradable y funcional, ideal para una familia que busca tranquilidad mientras permanece cerca de las comodidades.

La casa consta de un hermoso salón luminoso con cocina abierta, 4 dormitorios, un baño, un baño, 2 aseos, un lavadero y un garaje doble.

En el exterior, disfrutará de la paz del lugar gracias a una terraza orientada al suroeste, sin vis-à-vis, con vistas a una hermosa parcela de tierra de 1.146 m2.
Superficie habitable : 144 m2

Rendimiento energético:

Consumo de energía primaria: 33 kWh/m2/año
Gasto energético anual estimado: entre 360 € y 530 € (uso estándar)

Una buena mezcla de confort moderno, funcionalidad y calidad de vida.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 387 750 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 374 750 €
Tasas adquirente : 13 000 € o 3. 47% IVA del valor de la propiedad excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor Agence : Mélissa le poul, Tel. : 0663671519, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de lorient con el número 949212781