Villa in Baud, Morbihan

In een rustige en groene omgeving kunt u dit prachtige moderne een verdieping woning gebouwd in 2023 ontdekken, op slechts 10 minuten van het centrum van Baud.

Met een oppervlakte van ongeveer 144 m2, biedt het een aangename en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin op zoek naar rust en blijft dicht bij voorzieningen.

Het huis bestaat uit een mooie lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een badkamer, 2 toiletten, een wasruimte en een dubbele garage.

Buiten zult u genieten van de rust van de plaats dankzij een terras op het zuidwesten, zonder vis-à-vis, met uitzicht op een prachtig perceel van 1146 m2.
Bewoonbare oppervlakte: 144 m2

Energieprestaties:

Primair energieverbruik: 33 kWh/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 360 € en 530 € (standaardgebruik)

Een goede combinatie van modern comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 387 750 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 374 750 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 13 000 € of 3, 47% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Mélissa le poul, Tel.: 0663671519, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de lorient onder het nummer 949212781