Villa em Baud, Morbihan

Em um ambiente tranquilo e verde, você pode descobrir esta bela casa contemporânea de um andar construída em 2023, a apenas 10 minutos do centro de Baud.

Com uma área de aproximadamente 144 m2, oferece um ambiente de vida agradável e funcional, ideal para uma família que procura tranquilidade, permanecendo perto de amenidades.

A casa é composta por uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta, 4 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho, 2 WC, uma lavandaria e uma garagem dupla.

Lá fora, você desfrutará da paz do lugar graças a um terraço virado a sudoeste, sem vis-à-vis, com vista para um belo terreno de 1.146 m2.
Área de superfície habitável : 144 m2

Desempenho energético:

Consumo de energia primária: 33 kWh/m2/ano
Gasto energético anual estimado: entre 360 e 530 (uso padrão)

Uma boa mistura de conforto moderno, funcionalidade e qualidade de vida.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 387 750
Preço de venda excluindo taxas de agência : 374 750
Taxa de encargos adquirente : 13 000 ou 3. 47% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Mélissa le poul, Tel. : 0663671519, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de lorient sob o número 949212781