Villa en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Apartamento de 2 habitaciones – 40 m2
Inversión segura en alquiler – rentabilidad bruta del 7%

Invertir serenamente en un apartamento amueblado bajo arrendamiento comercial, con ingresos de alquiler seguros y gestión totalmente delegada. Una inversión ideal para los inversores que buscan estabilidad y sin limitaciones de gestión.

Situado dentro de la residencia hotelera "Le Clos de la Johardière" en Saint-Herblain, esta propiedad está destinada exclusivamente a la inversión en alquiler y no puede ser ocupada a título personal o por un familiar.

Los puntos fuertes de esta inversión:

• 100 % de gestión descentralizada del alquiler
• Alquiler garantizado mediante arrendamiento comercial
• Ingresos recaudados a lo largo del año, incluso en caso de una vacante de alquiler
• Operador sólido y en su lugar
• Ninguna búsqueda de inquilinos o gestión diaria
• Imposición favorable bajo el estatus de lmnp

El bueno:

• Apartamento T2 amueblado de 40 m2 situado en la planta baja con terraza
• Una plaza de aparcamiento al aire libre
• Residencia hotelera bien situada en Saint-Herblain

Información financiera:

• Alquiler anual recaudado: 5 940 € impuestos incluidos
• Arrendamiento comercial en curso hasta el 31/12/2036

Una inversión llave en mano que ofrece visibilidad, serenidad y atractivos rendimientos.

La propiedad consta de 2 lotes, y se encuentra en un condominio de 81 lotes (los gastos corrientes anuales medios de condominio son de 326 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 80 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Nathalie paquot, Tel. : 064296062, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la SFCR de Nantes con el número 888 754 900