Villa em Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Apartamento 2 quartos – 40 m2
Investimento seguro – 7% de rentabilidade bruta

Investir serenamente em um apartamento mobiliado sob arrendamento comercial, com renda segura de aluguel e gerenciamento totalmente delegado. Um investimento ideal para investidores que procuram estabilidade e sem restrições de gerenciamento.

Localizado dentro da residência do hotel "Le Clos de la Johardire" em Saint-Herblain, esta propriedade destina-se exclusivamente ao investimento de aluguel e não pode ser ocupada em uma capacidade pessoal ou por um parente.

Os pontos fortes deste investimento:

100 % de gestão de locação descentralizada
Renda garantida por locação comercial
Receitas arrecadadas ao longo do ano, mesmo no caso de uma vaga de aluguel
Operador sólido e no local
Nenhuma pesquisa de inquilino ou gestão do dia-a-dia
Imposto favorável sob o status lmnp

O bom:

Apartamento T2 mobiliado de 40 m2 localizado no piso térreo com terraço
Um espaço de estacionamento ao ar livre
Residência de hotel bem localizada em Saint-Herblain

Informações financeiras:

Renda anual cobrado: 5 940 IVA incluído
Arrendamento comercial em andamento até 31/12/2036

Um investimento turnkey que oferece visibilidade, serenidade e retornos atraentes.

A propriedade é composta por 2 lotes, e está localizada em um condomínio de 81 lotes (as despesas correntes anuais médias do condomínio são de 326 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 80 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nathalie paquot, Tel. : 0642996062, E-mail : - EI - Agente comercial registrado na SFCR de Nantes sob o número 888 754 900