Villa i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Lejlighed 2 rums 40 m2
Secure rental-investering 7% brutto-rentabilitet

Investere roligt i en møbleret lejlighed under kommerciel leasing, med sikker leje indkomst og fuldt uddelegeret ledelse. En ideel investering for investorer på udkig efter stabilitet og ingen ledelse begrænsninger.

Beliggende i hotellets residens "Le Clos de la Johardière" i Saint-Herblain, er denne ejendom udelukkende beregnet til leje investeringer og kan ikke besættes i en personlig kapacitet eller af en slægtning.

Denne investerings stærke sider:

• 100 % deployeret udlejningsstyring
• Leje garanteret ved kommerciel leasing
• Indtægter indsamlet hele året, selv i tilfælde af leje ledig stilling
• Fast operatør og på plads
• Ingen lejersøgning eller daglig ledelse
• Dårlig beskatning under lmnp-status

Det gode:

• Lejlighed T2 møbleret på 40 m2 beliggende i stueetagen med terrasse
• En udendørs parkeringsplads
• Godt beliggende hotelbolig i Saint-Herblain

Finansielle oplysninger:

• Årlig leje opkrævet: 5 940 € skat inkluderet
• Kommerciel leasing i gang indtil 31/12/2036

En nøglefærdige investering, der tilbyder synlighed, sindsro og attraktive afkast.

Ejendommen består af 2 partier, og den ligger i et kondominium på 81 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 326 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 80 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Nathalie paquot, Tlf.: 06422996062, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR i Nantes under nummer 888 754 900