Villa en Saint-Viance, Correze

Iad France - Sandy Lafaye le ofrece: SAINT-viance – casa de carácter con acceso a lavezère y el jardín bucólico a pocos minutos de Brive-la-Gaillarde, en una pequeña aldea tranquila de Saint-Viance, descubrir esta encantadora casa de carácter cuyas primeras piedras se remontan al siglo XVII. Renovado a lo largo de los años, ofrece hoy 157 m2 habitables en un entorno privilegiado donde la calma y la naturaleza son las palabras maestras.
Desde la entrada se sentirá seducido por los generosos volúmenes y el carácter auténtico del lugar. La sala de estar de más de 45 m2, vestida en un magnífico piso de pizarra típico de nuestra región, ofrece un espacio cálido y acogedor. En su extensión, una agradable terraza bañada en luz se abre a una terraza íntima.
La cocina independiente de unos 17 m2, para ser restaurada al gusto del día de acuerdo a sus deseos, también disfruta de un acceso directo a la terraza equipada con un toldo eléctrico. La planta baja se complementa con muchos espacios funcionales: baño, despensa, lavandería, sala de calderas y aseo, facilitando en gran medida la vida diaria. Arriba, descubrirá un amplio dormitorio de más de 20 m2 con armarios empotrados, así como otras tres habitaciones de 19 m2, 11 m2 y 11 m2 actualmente enfilada.
Un diseño sencillo con la creación de un espacio libre haría estas habitaciones completamente independientes. Una habitación de más de 7 m2 también ofrece la posibilidad de crear un baño adicional. Un segundo aseo completa esta planta.
En el lado confort, hay una bomba de calor aire/agua que suministra radiadores de acero en la planta baja, radiadores eléctricos en el suelo, doble acristalamiento de PVC en la planta baja, cubierto en buen estado, impuesto sobre la propiedad moderado. En el exterior, el verdadero coup de coEur se encuentra en el otro lado de una pequeña carretera que es muy poco frecuentado, en un callejón sin salida. Disfrutará de una magnífica parcela plana de unos 1.200 m2 en el borde de Vézère, completamente arbolado, florido y ajardinado.
Un verdadero remanso de paz donde es bueno vivir en los hermosos días. Podrá desarrollar un huerto, recibir a sus seres queridos, relajarse a la sombra de los árboles o disfrutar de un acceso directo al río para los amantes de la pesca y la naturaleza. Un bungalow de unos 30 m2 completa este espacio y le permite almacenar equipos de jardinería, muebles de exterior o instalaciones de ocio.
Una propiedad llena de encanto, ideal para los amantes de la naturaleza, en busca de un ambiente tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades. Una visita es necesaria para descubrir todo el potencial y el ambiente único de este lugar. Póngase en contacto conmigo rápidamente, pronto, Sandy. Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sandy Lafaye agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de BRIVE con el número 810078469, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.