Villa in Saint-Viance, Correze

Iad Frankrijk - Sandy Lafaye biedt u: SAINT-viance huis van karakter met toegang tot de vezère en bucolische tuin op slechts een paar minuten van Brive-la-Gaillarde, in een klein rustig gehucht van Saint-Viance, ontdek dit charmante huis van karakter waarvan de eerste stenen dateren uit de zeventiende eeuw. Gerenoveerd in de loop van de jaren, het biedt vandaag 157 m2 bewoonbaar in een bevoorrechte omgeving waar rust en natuur zijn de meester woorden.
Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale volumes en het authentieke karakter van de plaats. De woonkamer van meer dan 45 m2, gekleed in een prachtige leisteen vloer typisch voor onze regio, biedt een warme en vriendelijke leefruimte. In de uitbreiding, een aangename veranda badend in het licht opent op een intiem terras.
De onafhankelijke keuken van ongeveer 17 m2, die volgens uw wensen wordt gerestaureerd naar de smaak van de dag, heeft ook een directe toegang tot het terras uitgerust met een elektrische luifel. De begane grond wordt aangevuld met vele functionele ruimtes: badkamer, bijkeuken, wasserij, ketelruimte en toilet, sterk faciliteren van het dagelijks leven. Boven, zult u een grote slaapkamer van meer dan 20 m2 met ingebouwde kasten evenals drie andere kamers van 19 m2, 11 m2 en 11 m2 momenteel enfilade ontdekken.
Een eenvoudige indeling met de creatie van een vrije ruimte zou deze kamers volledig onafhankelijk maken. Een kamer van meer dan 7 m2 biedt ook de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Een tweede toilet maakt deze verdieping compleet.
Aan de comfortzijde is er een lucht/water warmtepomp die stalen radiatoren op de begane grond levert, elektrische radiatoren op de vloer, dubbele PVC beglazing op de begane grond, bedekt in goede staat, matige onroerend goed belasting. Aan de buitenkant, de echte coup de coEur is gelegen aan de andere kant van een kleine weg die zeer weinig bezocht, in een doodlopende straat. U zult genieten van een prachtig vlak perceel van ongeveer 1.200 m2 aan de rand van Vézère, volledig geboomd, bloemrijk en aangelegd.
Een echte oase van rust waar het goed is om te leven in de prachtige dagen. U kunt een moestuin ontwikkelen, uw dierbaren ontvangen, ontspannen in de schaduw van de bomen of genieten van een directe toegang tot de rivier voor liefhebbers van vissen en de natuur. Een bungalow van ongeveer 30 m2 completeert deze ruimte en kunt u tuinbenodigdheden, tuinmeubilair of recreatiefaciliteiten op te slaan.
Een woning vol charme, ideaal voor natuurliefhebbers, op zoek naar een rustige omgeving terwijl u dicht bij voorzieningen blijft. Een bezoek is noodzakelijk om alle mogelijkheden en de unieke sfeer van deze plek te ontdekken. Neem snel contact met me op, binnenkort, Sandy. Agentschapskosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldig ID zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sandy Lafaye onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van BRIVE onder nummer 810078469, houder van de onroerend goed debunk kaart namens het bedrijf I@D France SAS.