Haus in Saint-Viance, Correze

Iad France - Sandy Lafaye bietet Ihnen: SAINT-Viance – Charakterhaus mit Zugang zum vezère und bukolischen Garten, nur wenige Minuten von Brive-la-Gaillarde, in einem kleinen ruhigen Weiler von Saint-Viance, entdecken Sie dieses charmante Charakterhaus, dessen erste Steine aus dem 17. Jahrhundert stammen. Im Laufe der Jahre renoviert, bietet es heute 157 m2 bewohnbar in einer privilegierten Umgebung, wo Ruhe und Natur sind die Meisterworte.
Vom Eingang aus werden Sie von den großzügigen Bänden und dem authentischen Charakter des Ortes verführt. Das Wohnzimmer von mehr als 45 m2, gekleidet in einem herrlichen Schieferboden typisch für unsere Region, bietet einen warmen und freundlichen Wohnraum. In seiner Erweiterung öffnet sich eine angenehme Veranda im Licht gebadet auf eine intime Terrasse.
Die unabhängige Küche von ca. 17 m2, die nach Ihren Wünschen nach dem Geschmack des Tages restauriert werden soll, hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch viele funktionale Räume ergänzt: Bad, Speisekammer, Waschküche, Kesselraum und WC, die das tägliche Leben erheblich erleichtern. Im Obergeschoss entdecken Sie ein großes Schlafzimmer von mehr als 20 m2 mit eingebauten Schränken sowie drei weitere Räume von 19 m2, 11 m2 und 11 m2 derzeit enfilade.
Ein einfaches Layout mit der Schaffung eines Freiraumes würde diese Räume völlig unabhängig machen. Ein Raum von mehr als 7 m2 bietet auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen. Eine zweite Toilette rundet diesen Boden ab.
Auf der Komfortseite gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Stahlheizkörper im Erdgeschoss liefert, elektrische Heizkörper im Boden, Doppel-PVC-Verglasung im Erdgeschoss, in gutem Zustand bedeckt, moderate Grundsteuer. Auf der Außenseite befindet sich der echte Coup de coEur auf der anderen Seite einer kleinen Straße, die sehr wenig frequentiert ist, in einer Sackgasse. Sie werden ein hervorragendes flaches Grundstück von ca. 1.200 m2 am Rande von Vézère genießen, komplett bewaldet, blumig und angelegt.
Eine echte Oase der Ruhe, wo es gut ist, in den schönen Tagen zu leben. Sie können einen Gemüsegarten entwickeln, erhalten Sie Ihre Lieben, entspannen Sie im Schatten der Bäume oder genießen Sie einen direkten Zugang zum Fluss für Liebhaber des Fischens und der Natur. Ein Bungalow von ca. 30 m2 komplettiert diesen Raum und ermöglicht es Ihnen, Gartengeräte, Gartenmöbel oder Freizeiteinrichtungen zu speichern.
Ein Anwesen voller Charme, ideal für Naturliebhaber, auf der Suche nach einer ruhigen Umgebung, während in der Nähe von Annehmlichkeiten. Ein Besuch ist notwendig, um alle Potenziale und die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes zu entdecken. Kontaktieren Sie mich schnell, bald, Sandy. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage einer gültigen ID wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sandy Lafaye unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von BRIVE unter der Nummer 810078469, Inhaber der Immobilien-Debunk-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.