Apartamento en Arrás, Paso de Calais

Apartamento en venta en Arras 62000

Aline Loock, inmobiliaria de Optimhome, se complace en llevarle a Arras para presentar exclusivamente este apartamento de 81. 48 m2, situado en la planta baja de una casa principal de carácter que actualmente se está renovando con excepción del patrimonio completo.

En el corazón de un entorno tranquilo, cerca de tiendas, colegios, transporte, estación de tren y el centro de la ciudad, esta propiedad se entregará completamente renovado con los servicios técnicos actuales, respetando el carácter arquitectónico existente.

El proyecto ofrece un amplio salón de 44,50 m2 con salón en parquet y cocina abierta amueblada y equipada, que se beneficia de una exposición Este-Oeste. Esta sala de estar dará acceso directo a una terraza privada de 10 m2 integrada en un entorno ajardinado.

El espacio nocturno, separado de las habitaciones principales, constará de dos dormitorios con armarios empotrados. Un baño con ducha, una bodega y un aseo independiente completarán el conjunto.

Esta propiedad le permite adquirir un apartamento de carácter disfrutando de una renovación completa mientras mantiene el encanto de la antigua.

El proyecto también puede responder a una inversión en el marco del régimen de desfiscalización de Denormandie, con sujeción a la elegibilidad y a las condiciones fiscales vigentes.

El aparcamiento aéreo privado se puede comprar por un suplemento de 10.000 €.

La huisserie estará hecha de madera patrimonial con doble acristalamiento de alto rendimiento con baja emisividad y gas argón, las persianas manuales estarán hechas de madera.
La calefacción se basará en una nueva bomba de calor con aire acondicionado reversible, y el saneamiento se conectará a la alcantarilla.
Fibra óptica, intercomunicador y flujo simple VMC.
No se ha definido aún el impuesto sobre el suelo y las tasas de copropiedad.
Copropiedad en la creación.
Previsión ECD clasificado C – Previsión GEI clasificado A.

Visitas sólo con cita previa.
Para descubrir todas las fotos de la propiedad, vaya a la página web de Optimhome. Las cuotas de agencia son a expensas del comprador, es decir, el 5,26% IVA del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Aline Loock empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°880 318 407 Registro de ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 609251 )