Wohnung in Arras, Pas-de-Calais

Wohnung zu verkaufen in Arras 62000

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Sie nach Arras zu bringen, um ausschließlich diese Wohnung von 81. 48 m2 zu präsentieren, die sich im Erdgeschoss eines Meisterhauses des Charakters befindet, das derzeit mit kompletter Erbe Ausnahme renoviert wird.

Im Herzen einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport, Bahnhof und dem Stadtzentrum, wird diese Immobilie komplett renoviert mit aktuellen technischen Dienstleistungen geliefert werden, unter Berücksichtigung der bestehenden architektonischen Charakter.

Das Projekt verfügt über ein großes Wohnzimmer von 44,50 m2 mit Parkett-Wohnzimmer und offener Küche ausgestattet und ausgestattet, profitieren von einer Ausstellung Ost-West. Dieser Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 10 m2 in einer Landschaft integriert.

Der Nachtraum, getrennt von den Haupträumen, besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und eine unabhängige Toilette werden das Ganze komplettieren.

Diese Eigenschaft ermöglicht es Ihnen, eine Wohnung des Charakters zu erwerben, die eine komplette Renovierung genießt und gleichzeitig den Charme der alten bewahrt.

Das Projekt kann auch auf eine Investition im Rahmen des Denormandie-Defiskalierungssystems, vorbehaltlich der Förderfähigkeit und der geltenden Steuerbedingungen, reagieren.

Private Air-Parkplätze können gegen einen Aufpreis von € 10.000 erworben werden.

Die huisserie wird aus altem Holz mit Hochleistungs-Doppelverglasung mit geringem Emissionsgrad und Argongas hergestellt, die manuellen Fensterläden werden aus Holz gefertigt.
Die Heizung wird auf einer neuen Wärmepumpe mit umkehrbarer Klimaanlage basieren, und die Abwasserentsorgung wird an die Kanalisation angeschlossen.
Fiberoptik, Gegensprechanlage und VMC einfachen Durchfluss.
Landsteuer und Miteigentumsgebühren noch nicht festgelegt.
Miteigentum an der Schöpfung.
Voraussicht ECD eingestuft C – Voraussicht THG eingestuft A.

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, gehen Sie auf die Website von Optimhome. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, das sind 5.26% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 609251 )