Apartamento em Arras, Pas-de-Calais

Apartamento à venda em Arras 62000

Aline Loock, Optimhome imobiliário, tem o prazer de levá-lo a Arras para apresentar exclusivamente este apartamento de 81. 48 m2, localizado no piso térreo de uma casa mestra de caráter atualmente sendo renovado com completa exceção do patrimônio.

No coração de um ambiente tranquilo, perto de lojas, escolas, transportes, estação de trem e do centro da cidade, esta propriedade será entregue completamente renovado com os serviços técnicos atuais, respeitando o caráter arquitetônico existente.

O projeto oferece uma ampla sala de estar de 44,50 m2 com sala de estar em parquet e cozinha aberta equipada e equipada, beneficiando de uma exposição Leste-Oeste. Esta sala de estar dará acesso direto a um terraço privado de 10 m2 integrado em um ambiente paisagístico.

O espaço noturno, separado dos quartos principais, consistirá em dois quartos com roupeiros equipados. Uma casa de banho com chuveiro, uma adega e um WC independente completarão o todo.

Esta propriedade permite que você adquira um apartamento de caráter desfrutando de uma renovação completa, mantendo o charme do antigo.

O projeto também pode responder a um investimento sob o esquema de descalcização Denormandie, sujeito à elegibilidade e às condições fiscais em vigor.

O estacionamento aéreo privado pode ser comprado por uma sobretaxa de 10.000.

As huisseries serão feitas de madeira de herança com vidros duplos de alto desempenho com baixa emissividade e gás argônio, as persianas manuais serão feitas de madeira.
O aquecimento será baseado em uma nova bomba de calor com ar condicionado reversível, e o saneamento será conectado ao esgoto.
Fibra óptica, interfone e fluxo simples VMC.
Impostos sobre a terra e taxas de copropriedade ainda não definidas.
Co-propriedade na criação.
Foresight ECD classificado C – Foresight GHG classificado A.

Visitas apenas por marcação.
Para descobrir todas as fotos da propriedade, vá para o site Optimhome. As taxas de agência são à custa do comprador, que é 5,26% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Aline Loock empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°880 318 407 Registro de ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 609251 )