Villa en Ventron, Cordillera de los Vosgos

Exclusivo
¿Y si tu próximo refugio estuviera en el corazón de los Hautes-Vosges?

A una altitud de 698 metros, en un entorno preservado donde la naturaleza es omnipresente, descubrir este verdadero chalet decobois construido en 2005. Un raro domicilio para aquellos que buscan la paz, grandes espacios, la montaña y la dulzura de la vida.

Desde el momento de la llegada, el encanto opera. El chalet encaja perfectamente en su parcela arbolada de 2.066 m2. Desde la gran terraza suspendida recientemente realizada, la mirada se pierde en los árboles de la propiedad mientras que abajo resuena el dulce murmullo del arroyo. Aquí, no vis-à-vis, no molesta, simplemente la naturaleza de los Vosgos como vecino.

Con una vista sur-oeste, este luminoso chalet ofrece un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Su estufa de leña, cocina abierta con tonos suaves y numerosos espacios de almacenamiento lo convierten en una residencia ideal tanto en la residencia principal como en una casa de vacaciones.

El chalet se desarrolla alrededor de 102 m2 en el suelo para 90. 50 m2 de espacio habitable en la dirección de Carrez (superficie por encima de 1. 80 m de altura).

Composición
Planta baja
Adelante.
Hermosa sala de estar de unos 33 m2 incluyendo sala de estar, comedor y cocina abierta amueblada y equipada.
Acceso directo a la gran terraza suspendida orientada al suroeste.
Habitación (8,50 m2).
Cuarto de baño con ducha y lavabo.
Sanitario independiente.
Piso

El aterrizaje sirve un armario de almacenamiento que es particularmente conveniente para la ropa de casa y el equipo diario.

Dos dormitorios.
Una oficina (actualmente arreglada en un dormitorio).
Cuarto de baño con ducha y lavabo.
Sanitario independiente.
Una de las habitaciones tiene un agradable balcón de acceso con vistas al entorno natural.
Sótano completo
Garaje de unos 27 m2.
Hall de entrada con cómodo espacio para practicar senderismo o esquí.
Taller.
Cueva.
Trastero para madera.
Fuera
Parcela de 2.066 m2.
Gran terraza suspendida hecha en 2026.
Escalera que conecta directamente la terraza con el jardín.
Juego personalizado de mesa y banco conservado.
Varias plazas de aparcamiento.
Un ambiente muy tranquilo.
No vis-à-vis.
Creek debajo de la propiedad.
Carretera comunal mantenida y despejada en invierno.
Las fortalezas que marcan la diferencia
Chalet decobois, renombrado constructor en los Altos Vosgos.
Construcción en 2005.
No hay trabajo que planear.
Excelente exposición al suroeste.
Un entorno natural excepcional.
Chalet luminoso y cálido.
Nueva terraza.
Horno de leña de alto rendimiento.
Cuatro posibles espacios nocturnos.
Sótano completo con garaje, bodega y taller.
Residencia principal ideal, residencia secundaria o inversión turística.
Información técnica
Calefacción eléctrica por radiadores Atlánticos (reemplazado en 2023 para casi todos).
Gestor de energía con termostato de sala.
Cocina de leña en la sala de estar.
Cocina equipada y equipada (excepto nevera).
Ventanas de doble acristalamiento.
Puertas de madera plegables.
Dos calentadores de agua:
300 litros para baños.
150 litros para la cocina.
Agua municipal.
Saneamiento individual.
Impuesto sobre la propiedad: alrededor de 600 €.

Una casa de campo donde se puede imaginar fácilmente desayunos en la terraza, noches en la esquina del fuego después de un día en las montañas y momentos de relajación en el corazón de un entorno preservado.

Una rara oportunidad en Ventron, una de las comunas más buscadas de los Altos Vosgos. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Persona de contacto Anne Remy Entrepreneur Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°529 125 726 Registro de Epinal) 06 71 17 29 52 (ref. 610029 )