Villa em Ventron, Vosges

Exclusivo
E se o seu próximo refúgio estivesse no coração dos Hautes-Vosges?

A uma altitude de 698 metros, em um ambiente preservado onde a natureza é onipresente, descubra este verdadeiro chalé decobois construído em 2005. Um endereço raro para aqueles que buscam paz, grandes espaços, a montanha e a doçura da vida.

A partir do momento da chegada, o charme funciona. O chalé se encaixa perfeitamente em seu terreno arborizado de 2.066 m2. A partir do grande terraço suspenso recentemente realizado, o olhar se perde nas árvores da propriedade enquanto abaixo ressoa o doce murmúrio do fluxo. Aqui, não vis-à-vis, sem incômodo, simplesmente a natureza Vosges como vizinho.

Com uma vista sudoeste, este chalé brilhante oferece um ambiente de vida quente e confortável durante todo o ano. Seu fogão a lenha, cozinha aberta com tons suaves e inúmeros espaços de armazenamento o tornam uma residência ideal tanto na residência principal quanto em uma casa de férias.

O chalé desenvolve cerca de 102 m2 no chão por 90. 50 m2 de espaço vivo na direção de Carrez (superfície acima de 1, 80 m de altura).

Composição
rés-do-chão
Entrem.
Bela sala de estar de cerca de 33 m2, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta mobiliada e equipada.
Acesso direto ao grande terraço suspenso virado a sudoeste.
Quarto (8,50 m2).
Casa de banho com chuveiro e pia.
WC independente.
Piso

O desembarque serve um armário de armazenamento que é particularmente conveniente para roupa de casa e equipamentos diários.

Dois quartos.
Um escritório (atualmente organizado em um quarto).
Casa de banho com chuveiro e pia.
WC independente.
Um dos quartos tem uma varanda de acesso agradável com vista para o ambiente natural.
cave completa
Garagem de cerca de 27 m2.
Hall de entrada com espaço conveniente para caminhadas ou retornos de esqui.
Workshop.
Caverna.
Sala de armazenamento para madeira.
Fora
Lote de 2.066 m2.
Grande terraço suspenso feito em 2026.
Escadaria que liga directamente o terraço ao jardim.
Mesa personalizada e conjunto de bancos preservados.
Vários lugares de estacionamento.
Ambiente muito tranquilo.
Não vis-à-vis.
Creek abaixo da propriedade.
Estrada comunitária mantida e limpa no inverno.
Os pontos fortes que fazem a diferença
Chalet decobois, renomado construtor nas Hautes-Vosges.
Construção em 2005.
Nenhum trabalho a ser planejado.
Excelente exposição sudoeste.
Ambiente natural excepcional.
Chalé brilhante e quente.
Novo terraço.
Fogão a lenha de alto desempenho.
Quatro possíveis espaços nocturnos.
cave completa com garagem, adega e oficina.
Residência principal ideal, residência secundária ou investimento turístico.
Informação técnica
Aquecimento elétrico por radiadores do Atlântico (substituído em 2023 para quase todos).
Gestor de energia com termostato de quarto.
Fogão a lenha na sala de estar.
Cozinha equipada e equipada (excluindo geladeira).
Janelas de vidros duplos.
Persianas de madeira dobráveis.
Dois aquecedores de água:
300 litros para casas de banho.
150 litros para a cozinha.
água municipal.
Saneamento individual.
Imposto sobre a propriedade: cerca de 600 .

Uma casa de campo onde você pode facilmente imaginar pequenos-almoços no terraço, noites na esquina do fogo depois de um dia nas montanhas e momentos de relaxamento no coração de um ambiente preservado.

Uma oportunidade rara em Ventron, uma das comunas mais procuradas dos Hautes-Vosges. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com o empresário Anne remy Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°529 125 726 Registro epinal) 06 71 71 17 29 52 (ref. 610029 )