Villa i Ventron, Vogeserna

Exklusivt
Tänk om din nästa tillflykt fanns i hjärtat av Hautes-Vosges?

På en höjd av 698 meter, i en bevarad miljö där naturen är allestädes närvarande, upptäcka denna verkliga chalet decobois byggd 2005. En sällsynt adress för dem som söker fred, stora utrymmen, berget och livets sötma.

Från ankomstögonblicket fungerar charmen. Stugan passar perfekt in i sin skogbevuxna tomt på 2,066 m2. Från den stora upphängda terrassen nyligen insåg, är utseendet förlorat på träden i fastigheten medan nedan genljuder den söta mumlande strömmen. Här, ingen vis-à-vis, ingen olägenhet, helt enkelt Voges natur som granne.

Med en sydvästlig utsikt, denna ljusa stuga erbjuder en varm och bekväm livsmiljö året runt. Dess vedspis, öppet kök med mjuka nyanser och många förvaringsutrymmen gör det till en idealisk bostad både i huvudbostaden och i ett semesterhus.

Stugan utvecklar ca 102 m2 på marken för 90. 50 m2 boyta i riktning mot Carrez (yta över 1. 80 m höjd).

Sammansättning
Bottenplan
Hoppa in.
Vackert vardagsrum på ca 33 m2 inklusive vardagsrum, matsal och öppet kök möblerat och utrustat.
Direkt tillgång till den stora upphängda terrassen mot sydväst.
Rum (8,50 m2).
Badrum med dusch och handfat.
Självständig toalett.
Golv

Landningen betjänar ett förråd som är särskilt bekvämt för hushållslinne och daglig utrustning.

Två sovrum.
Ett kontor (för närvarande arrangerat i ett sovrum).
Badrum med dusch och handfat.
Självständig toalett.
Ett av rummen har en trevlig balkong med utsikt över den naturliga miljön.
Fullständig källare
Garage på ca 27 m2.
Entréhall med bekvämt utrymme för vandring eller skidåkning återvänder.
Verkstad.
Grottan.
Förråd för trä.
Utanför
Tomt på 2 066 m2.
Stor upphängd terrass tillverkad i 2026.
Trapphus direkt anslutning terrassen till trädgården.
Anpassat bord och bänk set bevarat.
Flera parkeringsplatser.
Mycket tyst miljö.
- Nej, det gör jag inte.
Creek nedanför fastigheten.
Kommunal väg underhålls och rensas på vintern.
De starka sidor som gör skillnad
Chalet decobois, känd byggmästare i Hautes-Vosges.
2005 års byggprojekt.
Inget arbete som ska planeras.
Utmärkt sydvästlig exponering.
Utomordentligt naturlig miljö.
Ljus och varm stuga.
Ny terrass.
Högpresterande vedspis.
Fyra möjliga nattplatser.
Komplett källare med garage, källare och verkstad.
Idealisk huvudbostad, sekundärbostad eller turistinvestering.
Tekniska uppgifter
Elvärme från Atlantiska radiatorer (ersatt 2023 för nästan alla).
Energichef med rumstermostat.
Träspis i vardagsrummet.
Matat och utrustat kök (utom kylskåp).
Dubbelglasfönster.
Vikbara fönsterluckor av trä.
Två varmvattenberedare:
300 liter för badrum.
150 liter till köket.
Det kommunala vattnet.
Individuell sanitet.
Fastighetsskatt: ca 600 €.

En stuga där du lätt kan föreställa dig frukost på terrassen, kvällar i hörnet av branden efter en dag i bergen och stunder av avkoppling i hjärtat av en bevarad miljö.

En sällsynt möjlighet i Ventron, en av de mest eftertraktade kommunerna i Hautes-Vosges. Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Anne remy entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 529 125 726 epinal register) 06 71 17 29 52 (d. 610029 )