Villa en Andilly, Charente Marítimo

Una rara propiedad que se adapta a todos sus proyectos: Potencial de conversión para crear más espacio habitable Ideal para crear un apartamento independiente, actividad de alquiler, u oficina profesional piscina de 32 m2 sin vecinos con vistas y una nueva bomba Garaje motorizado, bodega y edificio anexo Terraza orientada al sur y terrazas cubiertas Pozo para reducir los costos de agua Aparcamiento disponible Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación C - PVC doble acristalamiento y persianas eléctricas Techo mantenido y
limpiado en 2024 Centro de pueblo a poca distancia Casa unifamiliar Dentro de la casa: Un hall de entrada con armarios empotrados Un acogedor salón con una estufa de leña que se abre a las terrazas y el jardín Una cocina moderna equipada y equipada Tres dormitorios Cómodo Un despacho Un baño Un lavadero Un aseo separado Un espacio adicional con múltiples posibilidades Con su entrada independiente, esta parte de la casa puede acomodar a la familia, amigos o una actividad complementaria:
Entre la rochelle y marais poitevin – casa familiar con piscina, dependencias y potencial de desarrollo 120 m2 de espacio habitable - 176. 1 m2 total - Parcela cerrada de 1.000 m2 - Piscina - Garaje - Bodega - Adosados - 3 dormitorios + oficina A sólo 20 minutos de La Rochelle, descubrir esta casa que ofrece un entorno de vida tranquilo, hermosos espacios al aire libre y numerosas posibilidades de desarrollo.
Sala de estar Aseo separado Lavadero Veranda Garaje con garaje trasero Bodega sótano Taller y dependencias Un exterior diseñado para el disfrute Aislado de la vista, disfrute de una parcela cerrada y arbolada de 1.000 m2 donde cada uno encontrará su propio espacio: 32 m2 piscina Jardín de flores Jardín vegetal Zona de mascotas Juego o zona de relajación Taller y dependencias Un verdadero remanso de paz para disfrutar de días soleados en familia.
Ubicación buscada A poca distancia del centro de la ciudad de Andilly Escuelas, tiendas y mercados cercanos a 10 minutos de Marans 20 minutos de La Rochelle Precio: 320.000 € (gastos de agencia incluidos) Impuesto sobre la propiedad: 1.210 € Una casa cálida y acogedora, meticulosamente mantenida, que ofrece comodidad, espacio y potencial para la expansión. Ideal para una familia, una segunda casa o un proyecto de alquiler de vacaciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: . Las tasas deben ser pagadas por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Céline leclerc, angles, Optimhome Associate Estate Agent al 06 59 49 28 02 (ref 609412)