Villa in Andilly, Charente-Maritime

Tussen La Rochelle en de Marais Poitevin, ontdek dit 119 m2 grote familiewoning gelegen op een prachtig perceel van 1000 m2, met een zwembad, garage, kelder en tal van bijgebouwen. Dit huis ligt in een aangename omgeving, dicht bij het dorpscentrum, biedt ruime kamers, een functionele indeling, en interessante mogelijkheden voor uitbreiding, waardoor het ideaal is voor een gezin, een tweede huis of een huurinvestering.
Een functionele en aangename woning Het hoofdgedeelte biedt: Entree hal met ingebouwde kasten Gezellige woonkamer met houtkachel Moderne, ingerichte en uitgeruste keuken in perfecte staat 3 slaapkamers Kantoor Badkamer Wasruimte Aparte WC Een tweede sectie, met een eigen ingang, biedt tal van mogelijkheden: woonkamer, bijkeuken, veranda, garage, kelder en bijgebouwen.
Een woning met potentie Het huis is bewoonbaar zoals het is, maar er is wat werk nodig om het te moderniseren en volledig te realiseren.Dit gaat vooral om het decoreren, wat afwerkingen en details, evenals het vervangen van het zwembad liner. Een renovatie budget kan daarom worden overwogen door toekomstige kopers afhankelijk van hun voorkeuren en normen. De keuken, ondertussen, is modern en in perfecte staat.
Een royale buitenruimte U zult genieten van een 1000 m2 afgesloten en beboste perceel, beschut van uitzicht, met: 32 m2 zwembad Beboste tuin Bloemenbedden Groentetuin Workshop en bijgebouwen Garage en parkeergelegenheid beschikbaar voor een camper Well Een ideale buitenruimte om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden.
Gunstige locatie Stadscentrum op loopafstand Scholen, winkels en markt in de buurt Ongeveer 10 minuten van Marans Ongeveer 20 minuten van La Rochelle een huis te personaliseren naar uw eigen wensen deze woning zal een beroep doen op kopers op zoek naar een ruime woning met een groot perceel grond, een zwembad, en tal van mogelijkheden voor uitbreiding, terwijl het begrijpen dat sommige decoratie en afwerking werk zal brengen het volledig up-to-date.
Een nieuwe prijs voor een nieuwe start: €320.000 (inclusief kantoorkosten).Neem contact met mij op om deze woning te ontdekken en het potentieel ervan te bespreken. Vastgoedbelasting: €1.210 Energieprestatie Certificaat (EPC): Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.510 en € 2.110. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Céline Leclerc, hoeken, Optimhome Associate Estate Agent op 06 59 49 28 02 (ref 609412)