Casa de pueblo en Arganil, Distrito de Coímbra

Excepcional Quinta portuguesa con vistas panorámicas & Privacidad completa

Accesibilidad a & ubicación privilegiada

Ubicado en absoluta tranquilidad pero perfectamente conectado, esta notable propiedad se encuentra a sólo 6 km de la vibrante ciudad de mercado de Arganil, a 45 minutos de la ciudad Patrimonio de la Humanidad unesco Coimbra, y 1 hora 45 minutos del aeropuerto internacional de Porto. Servicios locales como una encantadora cafetería y mini mercado se encuentran a poca distancia a pie (500m).

El escenario

Entra a través de impresionantes puertas dobles en tu propio santuario verde privado. Esta impresionante quinta ofrece impresionantes vistas panorámicas desde su posición elevada, con los suaves sonidos del río Alva fluyendo abajo. La propiedad está completamente encerrada en más de 3.500m2 de jardines mediterráneos parcialmente adosados, con más de 20 olivos y una abundancia de variedades de frutas.

Excelencia en la vida al aire libre

El corazón de los centros de entretenimiento al aire libre alrededor de una magnífica terraza parcialmente cubierta con cocina de verano y zona de barbacoa—perfecto para comer al aire libre mientras disfruta de esas vistas espectaculares. Una piscina aislada en forma de riñón de azulejos con extremo profundo proporciona el mejor lugar de relajación, complementado por su propia sauna construida en piedra (4m x 2, 8m).

Casa principal - Planta baja

Cocina / comedor (7m x 3. 5m): Cocina de estilo francés muy bien equipada con todas las comodidades modernas y aire acondicionado reversible

Sala de estar (6. 1m x 5. 6m): La exposición de la propiedad con puertas de patio que se abren a un fabuloso balcón de 4m x 3m con esas increíbles vistas.

Sala de sol (6. 1m x 2. 4m): ventanas de doble aspecto marco impresionantes vistas del campo, accesible desde la cocina y zonas de estar

Dormitorio principal (4. 3m x 3. 5m): Retiro tranquilo con vistas al jardín

Biblioteca / Estudio (6m x 3. 3m): Sofisticado espacio con puerta de patio de acceso a la terraza trasera privada

Cuarto de baño familiar (4. 2m x 2m) y cuarto de ducha (2. 7m x 1. 4m)

Primer piso

Home Office (5. 8m x 4. 4m): Espacio de trabajo lleno de luz con aire acondicionado, ideal para el trabajo a distancia

Dormitorio 2 (5. 3m x 3. 9m): Cómodo alojamiento con control climático

Dormitorio 3 (6. 4m x 3. 8m): Habitación única con entresuelo y aire acondicionado, además de acceso a práctico loft de almacenamiento

Instalaciones de nivel inferior

Lavandería (5m x 4. 8m): Generoso espacio de utilidad con potencial de almacenamiento adicional

Bodega de vino (3. 6m x 2. 2m): Perfecto para el conocedor

Doble Garaje/Taller (7. 9m x 5. 4m): Estacionamiento seguro y espacio de trabajo en la entrada de la finca

Alojamiento para huéspedes independientes

Una encantadora casa independiente de piedra del río (a 40 metros de la casa principal) ofrece total privacidad con su propia terraza:

Vivienda, dormitorio y comedor de planta abierta (5m x 4, 2m)

Cocina (2. 1m x 2m)

Baño (2m x 1, 3m)

Sostenibilidad & Servicios modernos

Esta propiedad establece el estándar para la vida de eco-lujo:
18 paneles solares en sistema de seguimiento automático eliminando virtualmente los costos de electricidad durante gran parte del año
Sistemas solares duales de agua caliente que sirven a toda la propiedad
Dos opciones de calefacción: Calefacción central de aceite original y sistema de combustión de madera ecológico
Abastecimiento de agua de pozo que complementa la conexión de red
Conectividad a Internet de fibra de alta velocidad

Caracter & Artesanía

A lo largo de la propiedad, el auténtico carácter portugués brilla a través de hermosos suelos de madera, techos de madera tradicionales y azulejos originales portugueses, creando un ambiente de elegancia atemporal.

Potencial de inversión

El diseño flexible del alojamiento ofrece un excelente potencial para los alquileres de vacaciones, la vida multigeneracional, o el alojamiento de los huéspedes, con la casa principal y la casa de campo independiente que proporciona múltiples flujos de ingresos.

Resumen
Esto es más que un hogar, es un estilo de vida completo que ofrece privacidad, sostenibilidad, auténtico carácter portugués y confort moderno en una de las ubicaciones más deseables de Portugal Central.Ya sea buscando una residencia permanente, retiro de vacaciones o oportunidad de inversión, esta quinta excepcional ofrece en todos los niveles.
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