Byhus i Arganil, Coimbra (distrikt)

Enestående portugisisk Quinta med panoramaudsigt og komplet privatliv

Prime Beliggenhed & Tilgængelighed

Beliggende i absolut ro men perfekt forbundet, denne bemærkelsesværdige ejendom ligger kun 6 km fra den pulserende marked by Arganil, 45 minutter fra unesco verden Heritage city Coimbra, og 1 time 45 minutter fra Porto Internationale Lufthavn. Lokale faciliteter, herunder en charmerende café og mini mercado er inden for nem gåafstand (500m).

Indstillingen

Indtast gennem imponerende dobbelt porte i dit eget private grønne fristed. Denne fantastiske quinta kommandoer betagende panoramaudsigt fra sin ophøjede position, med de blide lyde af floden Alva flyder nedenfor. Ejendommen er fuldstændig lukket inden for mere end 3.500m2 delvis terrasserede middelhavshaver, byder på mere end 20 oliventræer og en overflod af frugt sorter.

Udendørs Living Excellence

Hjertet af udendørs underholdende centre omkring en storslået delvist overdækket terrasse med sommerkøkken og BBQ-område er perfekt til al fresco spisetid, mens du nyder disse spektakulære udsigt. En afsondret nyreformet flisebelagt swimmingpool med dyb ende giver den ultimative afslapning stedet, suppleret med sin egen sten-bygget sauna (4m x 2. 8m).

Main House - Ground Floor

Køkken/Spisestue (7m x 3, 5m): Smukt udpeget fransk-stil køkken med fuld moderne faciliteter og reversibel klimaanlæg

Living Room (6. 1m x 5. 6m): Ejendommens showpiece med terrassedøre, der åbner op til en fantastisk 4m x 3m balkon med disse utrolige udsigt. Træbrændende komfur og aircondition sikrer komfort året rundt

Sun Room (6. 1m x 2. 4m): Dual-spect windows ramme fantastiske landskabsvisninger, tilgængelige fra både køkken og beboelsesområder

Master Soveværelse (4. 3m x 3. 5m): Fredfyldt tilbagetog med udsigt over haven

Bibliotek/Studie (6m x 3, 3m): Sofistikeret plads med terrassedør adgang til privat bagterrasse

Familie-badeværelse (4. 2m x 2m) og bruseværelse (2, 7m x 1, 4m)

Første etage

Hjemmekontor (5. 8m x 4. 4m): Let fyldt arbejdsområde med aircondition, ideel til fjernarbejde

Soveværelse 2 (5. 3m x 3. 9m): Komfortabel indkvartering med klimastyring

Soveværelse 3 (6. 4m x 3. 8m): Unikt værelse med mezzaninniveau og aircondition samt adgang til praktisk loftsplads

Faciliteter på lavere niveau

Vaskeri værelse (5m x 4. 8m): Generøs nytteplads med ekstra opbevaringspotentiale

Vinkælder (3, 6m x 2, 2m): Perfekt til kenderen

Dobbeltgarage/workshop (7. 9m x 5. 4m): Sikker parkering og arbejdsplads ved godsets indgang

Uafhængig gæst Overnatning

En charmerende separat flod sten hytte (40m fra hovedhuset) tilbyder komplet privatliv med sin egen terrasse:

Open-plan Living/Bedroom/Dining (5m x 4. 2m)

Køkken (2, 1m x 2m)

Badeværelse (2m x 1, 3m)

Bæredygtighed og moderne faciliteter

Denne ejendom sætter standarden for øko-luksusliv:
18 solpaneler på automatisk tracking system stort set eliminere el-omkostninger for en masse af året
Dobbelte solvarmvandssystemer, der betjener hele ejendommen
To varmemuligheder: Original olie centralvarme plus miljøvenligt træ-brændingssystem
Borehul vandforsyning supplerer nettilslutning
High-speed fiber internetforbindelse

Karakter & håndværk

Gennem hele ejendommen skinner autentisk portugisisk karakter gennem smukke trægulve, traditionelle trælofter og originale portugisiske fliser, hvilket skaber en atmosfære af tidløs elegance.

Investeringspotentiale

Den fleksible indkvartering layout tilbyder fremragende potentiale for ferieudlejning, multi-generationel levende, eller hosting gæster, med hovedhuset og uafhængige hytte giver flere indtægter strømme.

Oversigt
Dette er mere end et hjem er det en komplet livsstil tilbyder privatliv, bæredygtighed, autentisk portugisisk karakter, og moderne komfort i et af de mest ønskværdige steder i det centrale Portugal. Uanset om søger en permanent bolig, ferie retreat, eller investeringsmulighed, denne ekstraordinære quinta leverer på alle niveauer.
#ref: 146329