Duplex en Vera, Almería provincia

Abrace lo mejor de la vida mediterránea con este espacioso dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Al Andalus Villas, Vera Playa. Con su orientación sur-oeste, esta propiedad garantiza espacios soleados e interiores luminosos durante todo el año.

Situada en una parcela generosa con un tamaño de construcción de 88m2, la casa cuenta con entradas dobles (frente y trasero) y está perfectamente situada a sólo 3 km de las arenas doradas de Vera Playa, un cómodo 5 minutos en coche.

Este gran dúplex está diseñado con un flujo sin fisuras, ofreciendo un equilibrio perfecto entre las zonas comunes y los retiros privados:

La planta baja : Pase por la entrada principal en un gran salón y comedor luminoso. Un pasillo central conduce a un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y un baño de invitados equipado con una conveniente ducha de esquina.
La cocina totalmente equipada ofrece un amplio espacio de almacenamiento y viene con productos blancos integrados (excluyendo la lavadora y la secadora).Una puerta de cristal se abre a un práctico lavadero cubierto que ofrece almacenamiento adicional.
El piso superior : Una escalera de azulejos conduce a la primera planta. El dormitorio principal doble cuenta con armarios empotrados y acceso directo a una gran terraza privada, un lugar perfecto para descansar al aire libre, que ofrece vistas al parque de montaña distantes.
El segundo dormitorio de arriba está dispuesto como una habitación doble, también con armarios empotrados.
Cuarto de baño familiar: Totalmente equipado con una bañera de esquina y ducha de techo, un tocador, y una ventana que proporciona luz natural refrescante y ventilación.

Con excepcionales zonas al aire libre en la parte delantera y trasera de la villa, se puede perseguir el sol o relajarse a la sombra en cualquier momento del día:

Porche cubierto del jardín delantero: Una puerta privada conduce a un jardín maduro y establecido con plantas indígenas. La terraza cubierta contigua es un gran escenario para comer al-fresco, con una sombrilla retráctil para las tardes de verano calientes.
El patio trasero / aparcamiento privado: La parte trasera de la propiedad cuenta con una terraza totalmente alicatada con vehículos y puertas peatonales. Se puede utilizar como una conveniente plaza de aparcamiento privado fuera de la calle o puede servir como un segundo patio exterior grande para comer.

Esta casa llave en mano está equipada para una residencia permanente confortable o vacaciones relajantes.

Aire acondicionado de doble zona instalado en toda la propiedad para el control de temperatura durante todo el año.
Pantallas volantes (mosquiteras) instaladas en cada ventana.
Inmaculado estado y excelentes cualidades de construcción.

La comunidad es famosa por ser excepcionalmente bien mantenida, pacífica y familiar. Los residentes disfrutan de hermosos jardines comunitarios y una gran piscina para adultos y niños, perfecta para refrescarse durante los cálidos meses de verano.

Propiedades de este tamaño con jardines privados y orientación sur-oeste son un raro hallazgo en Vera Playa. Contacte con Almeria Property Investments hoy mismo para programar su visita privada!

Información jurídica

El precio de venta se incrementará con los siguientes costes:

Impuestos: ITP (Impuesto de reventa) entre 3, 5% y 7% (sujeto al estado). Construcción nueva: IVA (10%) + Derechos de estampilla (1.2%).
Costos de cierre: Notariado (aproximadamente 0. 5-1 %) y Registro de Tierras (aproximadamente 0. 1-0, 5%).
Agencia: 0% comisión para el comprador.
Financiación: Los costos dependen de las condiciones de su banco.

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