Duplex in Vera, Almeria provincie

Omarm de mooiste in de Middellandse Zee wonen met deze prachtig onderhouden, ruime 3-slaapkamer, 2-badkamer duplex in de zeer gewilde gemeenschap van Al Andalus Villas, Vera Playa. Met zijn zuidwestelijke oriëntatie, deze eigenschap zorgt voor zonovergoten ruimtes en lichte interieurs het hele jaar door.

Gelegen op een royaal perceel met een bouwgrootte van 88m2, de woning beschikt over dubbele ingangen (voor en achter) en is perfect gelegen op slechts 3 km van het gouden zand van Vera Playaka handige 5 minuten rijden.

Deze grote duplex is ontworpen met een naadloze flow en biedt een perfecte balans tussen gemeenschappelijke ruimtes en privé retraites:

De begane grond: Stap door de hoofdingang in een grote, licht gevulde lounge en eetkamer. Een centrale hal leidt naar een ruime tweepersoonskamer met inbouwkasten en een gastenbadkamer uitgerust met een handige hoekdouche.
De volledig ingerichte keuken biedt voldoende opbergruimte en is compleet met geïntegreerde witgoed (exclusief de wasmachine en de wasdroger). Een glazen deur opent naar een praktische, overdekte bijkeuken met extra opslagruimte.
De bovenverdieping: Een betegelde trap leidt naar de eerste verdieping. De master double bedroom beschikt over inbouwkasten en directe toegang tot een groot privé terras een perfecte plek voor buiten loungen, die biedt ver uitzicht op het park.
De tweede slaapkamer boven is ingericht als een tweepersoonskamer, ook met inbouwkasten.
Familie badkamer: Volledig uitgerust met een hoekbad en douche boven, een ijdelheidseenheid, en een raam zorgen voor verfrissend natuurlijk licht en ventilatie.

Met uitzonderlijke buitenzones aan de voorkant en aan de achterzijde van de villa kunt u op elk moment van de dag de zon achtervolgen of ontspannen in de schaduw:

De Front Garden Overdekte veranda: Een prive-poort leidt naar een volwassen, gevestigde tuin met inheemse planten. Het aangrenzende overdekte terras is een geweldige omgeving voor al-fresco dineren, compleet met een intrekbare parasol voor hete zomermiddagen.
De Rear Courtyard / Private Parking: De achterzijde van het pand beschikt over een volledig betegeld terras met zowel voertuig als voetgangers poorten. U kunt het gebruiken als een handige privé off-street parkeerplaats of het kan dienen als een tweede grote buitenbinnenplaats voor het winnen van het eten.

Deze turnkey woning is uitgerust voor comfortabele permanente residentie of ontspannen vakanties. Inbegrepen zijn:

Dubbele-zone airconditioning geïnstalleerd in de hele woning voor het hele jaar door temperatuurregeling.
Fly schermen (mosquiteras) gemonteerd op elk venster.
Onbevlekte staat en uitstekende bouwkwaliteiten.

De gemeenschap staat bekend om zijn uitzonderlijk goed onderhouden, vredig en gezinsvriendelijk. Bewoners genieten van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een grote volwassene en kinderen zwembad perfect om af te koelen tijdens de warme zomermaanden.

Eigenschappen van deze grootte met prive tuinen en zuidwestelijke oriëntatie zijn een zeldzame vondst in Vera Playa. Neem vandaag nog contact op met Almeria Property Investments om uw privé-zicht te plannen!

Juridische informatie

De verkoopprijs zal worden verhoogd met de volgende kosten:

Belastingen: ITP (Resale Tax) tussen 3, 5% en 7% (onder voorbehoud van status). Nieuwbouw: BTW (10%) + postzegelrecht (1, 2%).
Eindkosten: notariskosten (ca. 0. 5-1%) en kadaster (ca. 0. 1-0, 5%).
Agentschap: 0% commissie voor de koper.
Financiering: Kosten zijn afhankelijk van de voorwaarden van uw bank.

Vraag uw gepersonaliseerde offerte aan bij API Almeria op basis van uw specifieke profiel.