Villa en Biot, Alpes Marítimos

Sole Agent - BIOT - Villa familiar con piscina, vistas sin obstáculos y estudio independiente Sole Agent - Situado en una zona residencial de Biot, en completa tranquilidad y ofreciendo una agradable vista de las colinas verdes, esta encantadora propiedad orientada al sur y al oeste está construida en aproximadamente 1300 m2 de terreno. Construido en 1985, esta villa bien mantenida, de calidad consta de una casa principal distribuida en tres niveles. En la planta baja, se encuentra un hall de entrada con aseos de invitados, una gran sala de estar luminosa de 37.
5 m2 con chimenea (insertar) y una cocina abierta de 9. 17 m2, una sala de TV de 12.8 m2 (facilmente convertible en un dormitorio adicional), y un primer dormitorio con ducha. Todo el espacio de estar en esta planta se abre a una hermosa y espaciosa terraza cubierta, ampliando armoniosamente los espacios de estar y dando acceso a la impresionante vista sobre las colinas circundantes.
Arriba, un aterrizaje conduce a dos dormitorios y un balcón, un baño con ducha, un aseo separado, y espacios de ático convertidos que proporcionan espacio adicional de vida o almacenamiento. Uno de los dormitorios tiene aire acondicionado. En el nivel del jardín, frente a la piscina, un cuarto dormitorio independiente tiene su propio baño con ducha y vestidor. En este mismo nivel también hay un garaje, un taller, y dos espacios de almacenamiento. Puerta de entrada automática y espacio de estacionamiento exterior para 2 coches.
La zona de la piscina, particularmente agradable e íntima, se complementa con una verdadera cocina exterior equipada, entre otras cosas, con un horno de pizza, ideal para entretener a familiares y amigos. En la parte inferior de esta propiedad inclinada, un segundo acceso independiente con una puerta privada conduce a un estudio de 37 m2 con su propio espacio exterior, que ofrece muchas posibilidades: alojamiento secundario, alquiler, o actividad profesional.
La casa principal está equipada con calefacción de caldera de gas, un sistema de calefacción de agua eléctrica y un sistema de paneles fotovoltaicos (en el techo) que se puede ampliar. Toda la propiedad está conectada a la alcantarilla principal. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. La ubicación es muy solicitada, cerca de tiendas, Niki de Saint Phalle College, Simone Veil High School en Valbonne, y transporte escolar que sirve a las escuelas primarias de Biot.
Una rara propiedad en el mercado, ideal para una familia que busca espacio, tranquilidad y calidad de vida en un entorno verde.