Villa i Biot, Alpes-Maritimes

Sole Agent - BIOT - Familie villa med pool, uhindret udsigt, og uafhængig studio Sole Agent - Beliggende i et eftertragtet beboelsesområde i Biot, i fuldstændig ro og tilbyder en behagelig udsigt over grønne bakker, er denne charmerende syd-og vestvendte ejendom bygget på ca. 1300 m2 jord. Bygget i 1985, denne velholdte, kvalitet villa består af et hovedhus spredt over tre niveauer. I stueeetagen finder du en entré med gæstetoiletter, en stor lys stue på 37.
5 m2 med en pejs (indsæt) og et åbent køkken på 9, 17 m2, en tv-stue på 12, 8 m2 (let cabriolet i et ekstra soveværelse), og et første soveværelse med et brusebad værelse. Alle stue på denne etage åbner på en smuk og rummelig overdækket terrasse, harmonisk udvide de stuer og giver adgang til den betagende udsigt over de omkringliggende bakker.
Ovenpå, en landing fører til to soveværelser og en balkon, et brusebad med toilet, et separat toilet, og konverterede loftsrum giver ekstra opholds- eller lagerplads. Et af soveværelserne har aircondition. På haveniveau, vender poolen, et fjerde uafhængige soveværelse har sit eget brusebad og omklædningsrum. På samme niveau er også en garage, et værksted og to opbevaringsrum. Automatisk indgang gate og udendørs parkeringsplads til 2 biler.
Poolområdet, især behageligt og intimt, er suppleret med et ægte udendørs køkken udstyret med bl.a. en pizzaovn, ideel til underholdende familie og venner. I den nederste del af denne skrå ejendom, en anden uafhængig adgang med en privat gate fører til en 37 m2 studio med sit eget udendørs rum, tilbyder mange muligheder: sekundær indkvartering, udlejning eller professionel aktivitet.
Hovedhuset er udstyret med gas kedel opvarmning, et el-vand opvarmningssystem og et solcellepanel system (på taget), der kan udvides. Hele ejendommen er forbundet til den vigtigste kloak. Haven er udstyret med et automatisk vandingssystem. Placeringen er meget efterspurgt, tæt på butikker, Niki de Saint Phalle College, Simone Veil High School i Valbonne, og skoletransport betjener de primære skoler i Biot.
En sjælden ejendom på markedet, ideel til en familie, der søger plads, ro og livskvalitet i et grønt miljø.