Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Imagínese despertar con el sol que viene de tres frentes, en una habitación de 35 m2 donde la luz de Oporto parece haber encontrado una casa. Este apartamento de 3 dormitorios en el corazón de Pinheiro Manso, a pocos minutos de Avenida da Boavista, Parque da Cidade y Foz, no es sólo un apartamento es el entorno perfecto para la vida que se merece: moderno, cómodo, y a pocos minutos de todo lo que importa.
Insertada en un edificio de reciente construcción (2021), la propiedad destaca por su perfecto estado de conservación, excelentes áreas con 134 m2 de superficie privada bruta y 40 m2 de balcones y una distribución funcional que favorece la luminosidad, comodidad y acabados de calidad superior.

Características de la propiedad:
Exposición al Sol: 3 frentes (Sur, Sureste y Noroeste) con excelente luz natural
Dormitorios: 3 dormitorios con armarios empotrados en Jocema (incluye 1 suite)
Baños: 3 baños en total (1 social, 1 dormitorio de apoyo, 1 en suite)
Área Social: Amplio salón con 35 m2 con dos grandes puertas correderas que dan acceso a los balcones
Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
Seguridad y comodidad: Intercomunicador de vídeo BPT
Aparcamiento: 1 garaje cerrado en Caja con capacidad para 2 coches
Aire Acondicionado Futuro: Preinstalación para Sistema de Aire Acondicionado (VRV)
Calefacción central: caldera de condensación de gas natural
Panel Solar Termal: Sistema colectivo con 30 paneles solares para dhw
ventilación: Sistema de ventilación mecánica centralizado, con extracción de flujo regulable en el techo, garantizando la calidad del aire interior

Ubicación y servicios:
Zona: A pocos minutos de Avenida da Boavista, Parque da Cidade y Foz.
Una zona residencial consolidada y segura que equilibra tranquilidad con un entorno práctico y cómodo.
Comercio y servicios diarios: Se suministra a pocos metros a pie con supermercados, farmacias, lavanderías, gimnasios y una amplia gama de tiendas locales.
Educación: Excelente ubicación para familias, con varias escuelas de referencia y colegios en un radio de pocos minutos, además de la proximidad a la educación superior (Universidade Lusíada, FCUP y FLUP).
Salud: Área atendida por hospitales y clínicas de referencia a pocos minutos de distancia, como Hospital da Luz, CUF Porto y Lusíadas.

Movilidad y transporte:
Acceso por carretera: proximidad inmediata a la VCI (A28), con conexiones rápidas a la A1, A3 y A4.
Aeropuerto: A sólo 1215 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Transporte público: estación de metro Ramalde a poca distancia y la estación de tren de Campanhã (tren) a unos 10 minutos en coche.

Venta directa con:
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Comisión fija: Sólo 5.000 + IVA (solo paga por el servicio, sin comisiones de porcentaje abusivas).

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