Appartement in Porto, Porto (district)

Stel je voor dat je wakker wordt met de zon die van drie fronten komt, in een 35 m2 kamer waar het licht van Porto een thuis lijkt te hebben gevonden. Dit 3 slaapkamer appartement in het hart van Pinheiro Manso, op slechts enkele minuten van Avenida da Boavista, Parque da Cidade en Foz, is niet alleen een appartement het is de perfecte setting voor het leven dat je verdient: modern, comfortabel, en slechts enkele minuten van alles wat telt.
Ingebouwd in een recent gebouwd gebouw (2021), onderscheidt het pand zich door zijn perfecte staat van behoud, uitstekende gebieden met 134 m2 bruto privé-oppervlakte en 40 m2 balkons en een functionele verdeling die luminositeit, comfort en superieure kwaliteit afwerking bevordert.

Eigenschappen:
Blootstelling aan de zon: 3 fronten (Zuid, Zuidoost en Noordwest) met uitstekend natuurlijk licht
Slaapkamers: 3 slaapkamers met ingebouwde kasten in Jocema (inclusief 1 suite)
Badkamers: 3 badkamers in totaal (1 sociale, 1 slaapkamer ondersteuning, 1 en suite)
Sociale ruimte: Grote woonkamer met 35 m2 met twee grote schuifdeuren die toegang geven tot de balkons
Keuken: Volledig uitgerust met Bosch apparaten
Veiligheid en comfort: BPT Video Intercom
Parkeerplaats: 1 gesloten garage in Doos met capaciteit voor 2 auto's
Future Airconditioning: Pre-installatie voor Airconditioning System (VRV)
Centrale verwarming: aardgas condensator
Solar Thermal Panel: Collectief systeem met 30 zonnepanelen voor dhw
ventilatie: Gecentraliseerd mechanisch ventilatiesysteem, met instelbare stromingsafzuiging op het dak, waardoor de luchtkwaliteit binnen wordt gewaarborgd

Locatie en diensten:
Gebied: Een paar minuten van Avenida da Boavista, Parque da Cidade en Foz.
Een geconsolideerde, veilige woonwijk die rust balanceert met een praktische en comfortabele omgeving.
Commerce and Daily Services: Geleverd op enkele meters lopen met supermarkten, apotheken, wasserijen, fitnesszalen en een breed scala aan lokale winkels.
Onderwijs: Uitstekende locatie voor gezinnen, met verschillende referentiescholen en hogescholen binnen een straal van een paar minuten, naast de nabijheid van het hoger onderwijs (Universidade Lusíada, FCUP en FLUP).
Gezondheid: Het gebied wordt bediend door ziekenhuizen en referentie klinieken op slechts een paar minuten afstand, zoals Hospital da Luz, CUF Porto en Lusíadas.

Mobiliteit en vervoer:
Toegang tot de weg: onmiddellijke nabijheid van de VCI (A28), met snelle verbindingen naar de A1, A3 en A4.
Luchthaven: Slechts 1215 minuten van Francisco Sá Carneiro Airport.
Openbaar vervoer: metrostation Ramalde op loopafstand en treinstation Campanhã (trein) ongeveer 10 minuten met de auto.

Direct Verkopen met:
Bij Listoo geloven we in transparant en eerlijk zakendoen voor beide partijen:
Vaste Commissie: Slechts 5.000 + BTW (alleen betalen voor de dienst, geen misbruik van percentage commissies).

Plan je bezoek nu en kom de nieuwe pagina's van je leven schrijven in dit prachtige appartement.