Villa en Colomars, Alpes Marítimos

Situado en aproximadamente 5.200 m2 de terreno, la propiedad ofrece alrededor de 360 m2 de espacio habitable e incluye: • Una espectacular sala de recepción con techo de catedral y chimenea de piedra monumental • 5 dormitorios • 2 oficinas • 3 baños y 2 baños con ducha • Un apartamento independiente de invitados • Terrazas • Una piscina de mampostería • Amplio aparcamiento Desde las terrazas y jardines, amplias vistas se extienden a través del mar Mediterráneo, el Baou de Saint-Jeannet, las colinas circundantes, y las montañas más allá,
Una excepcional finca provenzal en las afueras de Niza – Colomars Ubicado en las colinas que rodean Niza, en un entorno residencial tranquilo y virgen, Lou Prégadiou es una propiedad rara donde la elegancia provenzal se encuentra con el arte de vivir del Mediterráneo. Construido a partir de piedra finamente tallada, esta distinguida residencia cautiva desde el primer momento con su autenticidad, excepcional artesanía, proporciones generosas, y el ambiente cálido que define grandes casas familiares.
Ofrece un panorama icónico del interior de Niza. Los terrenos también ofrecen un potencial de desarrollo muy buscado, con la posibilidad de construir una segunda residencia, sujeto a los permisos de planificación necesarios. Uno de los mayores activos de Lou Prégadiou es su ubicación excepcional. Al abrigo de todos los disturbios, la propiedad sin embargo goza de un acceso rápido a los principales destinos de la Riviera francesa.
El centro de la ciudad, el Promenade des Anglais y el aeropuerto internacional de Niza Côte d'Azur se encuentran a unos 20 minutos. Sophia Antipolis está a unos 30 minutos, mientras que Mónaco está a menos de 45 minutos en coche. La propiedad también está equipada con Internet de fibra óptica de alta velocidad tanto en la casa principal como en el apartamento independiente, lo que garantiza un confort moderno ideal para el trabajo remoto y estancias prolongadas. Lou Prégadiou no busca seguir las tendencias.
En cambio, abarca la elegancia atemporal de las auténticas casas provenzales, donde cada elemento contribuye a un ambiente único: piedra cortada, vigas de madera vista, suelos de terracota, arcos, detalles de hierro forjado, chimeneas y espacios de vida generosos se unen en un ambiente armonioso, cálido y refinado. A medida que pasan las horas, la luz mediterránea revela los tonos sutiles de la piedra y realza la belleza de las fachadas.
Al anochecer, las terrazas ofrecen un panorama tranquilo de las colinas onduladas y los paisajes icónicos de la Riviera Francesa. Esta excepcional propiedad está diseñada para aquellos que aprecian las casas de carácter — aquellos que buscan una residencia auténtica y elegante impregnada de historia, a pocos minutos de Niza y su aeropuerto internacional. Algunas fotografías muestran una puesta en escena virtual (escenificación en casa creada con inteligencia artificial) para ilustrar el potencial de los espacios.
Están claramente identificados y carecen de valor contractual.