Villa in Colomars, Alpes-Maritimes

Het pand ligt op ongeveer 5.200 m2 grond en biedt ongeveer 360 m2 woonoppervlak en omvat: • Een spectaculaire receptiekamer met een plafond van de kathedraal en monumentale stenen open haard • 5 slaapkamers • 2 kantoren • 3 badkamers en 2 douchekamers • Een zelfstandig gastenappartement • Expansive terrassen • Een metselwerk zwembad • Ruime parkeergelegenheid Vanaf de terrassen en tuinen, weids uitzicht over de Middellandse Zee, de Baou de Saint-Jeannet, de omliggende heuvels, en de bergen daarbuiten,
Een uitzonderlijke Provençaalse landgoed aan de rand van Nice Colomars Gelegen in de heuvels rondom Nice, in een rustige en ongerepte residentiële omgeving, Lou Prégadiou is een zeldzame eigenschap waar Provençaalse elegantie ontmoet de mediterrane kunst van het leven. Gebouwd uit fijn gesneden steen, deze gerenommeerde residentie boeien vanaf het allereerste moment met zijn authenticiteit, uitzonderlijke vakmanschap, royale proporties, en de warme sfeer die grote familiewoningen definieert.
Het biedt een iconisch panorama van het achterland van Nice. Het terrein biedt ook zeer gewilde ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om een tweede woning te bouwen, onder voorbehoud van de nodige planningsvergunningen. Een van Lou Prégadiou's grootste troeven is de uitzonderlijke locatie. Beschut van alle verstoringen, het pand toch snel toegang tot de belangrijkste bestemmingen van de Franse Riviera.
Mooi stadscentrum, de Promenade des Anglais, en de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur zijn allemaal in ongeveer 20 minuten te bereiken. Sophia Antipolis ligt op ongeveer 30 minuten afstand, terwijl Monaco minder dan 45 minuten met de auto is. De accommodatie is ook uitgerust met snel glasvezel-optisch internet in zowel het hoofdgebouw als het onafhankelijke appartement, zodat modern comfort ideaal is voor afgelegen werken en langere verblijven. Lou Prégadiou streeft niet naar trends.
In plaats daarvan omarmt het de tijdloze elegantie van authentieke Provençaalse huizen, waar elk element bijdraagt aan een unieke sfeer: gesneden steen, houten balken, terracotta vloeren, bogen, smeedijzer details, open haarden, en royale leefruimten komen samen in een harmonieuze, warme en verfijnde omgeving. Naarmate de uren verstrijken, onthult het mediterrane licht de subtiele tinten van de steen en verbetert de schoonheid van de gevels.
In de schemering bieden de terrassen een rustig panorama van de glooiende heuvels en de iconische landschappen van de Franse Rivièra. Deze uitzonderlijke eigenschap is ontworpen voor degenen die graag huizen van karakter .. die op zoek zijn naar een authentieke, elegante residentie doordrenkt van de geschiedenis, op slechts enkele minuten van Nice en de internationale luchthaven. Sommige foto's tonen een virtuele enscenering (home enscenering gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie) om het potentieel van de ruimtes te illustreren.
Ze zijn duidelijk geïdentificeerd en hebben geen contractuele waarde.