Villa en Saint-Raphaël, Var

3% Property Prestige presenta: Encantadora villa que ofrece una bonita vista al mar, idealmente situado en las alturas de Saint-Raphaël. La propiedad es independiente y construida en una tierra plana, cerrada y asegurada por una puerta eléctrica. Perfectamente mantenido, que le seducirá por sus muchos aspectos prácticos y su proximidad inmediata al centro de la ciudad.

En la planta baja, la villa incluye una suite principal con grandes armarios, un baño, aseos separados y un lavadero con acceso al jardín.

En el mismo nivel, para recibir a la familia en total independencia, hay un estudio con cocina americana, baño y aseo. Finalmente un garaje de 15m2 con una puerta eléctrica y numerosas instalaciones de almacenamiento.

Arriba: una entrada con pasillo que conduce a una agradable sala de estar clara y espaciosa, un salón doble con ventanas acristaladas que se abren a dos pequeños balcones orientados hacia el mar. Una cocina semi-abierta, un tercer dormitorio con su pequeña zona de oficinas, su baño privado y aseo.

El acceso a esta planta principal es opcional a través de una escalera exterior o interior. Un encantador jardín alberga muchas terrazas para disfrutar del sol durante todo el año.

La presencia de paneles solares térmicos y doble acristalamiento contribuyen a una reducción significativa de la factura energética.

La propiedad está idealmente situada, tranquila, cerca de todos los servicios, a 5 minutos a pie de la Gare de Saint-Raphaël Valescure, el Centro y el Puerto.

Impuesto sobre la propiedad de alrededor de 1.700 euros. Sin cargo por copropiedad.

Pequeños + 3% Inmuebles:
- Hermosa vista - Bien mantenido - Cerca de la ciudad y el mar - Villa con sello - Fácil de mantener parcela - Potencial de alquiler de estudio - Comisión de agencia razonable (cargo del 3%) - No hay comisión de notario por comisión de agencia (cargo del comprador)

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Oficinas nacionales situadas en 66 Thalès Avenue, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

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