Villa i Saint-Raphaël, Var

3% Property Prestige presenterar: Charmig villa erbjuder en fin havsutsikt, idealiskt beläget på höjderna av Saint-Raphaël. Fastigheten är oberoende och byggd på en platt mark, stängd och säkrad av en elektrisk grind. Perfekt underhållna, kommer det att förföra dig av dess många praktiska aspekter och dess omedelbara närhet till stadens centrum.

På bottenvåningen finns en mastersvit med stora garderober, badrum, separata toaletter och tvättstuga med tillgång till trädgården.

På samma nivå, för att få familj i fullständig självständighet, finns det en studio med pentry, badrum och toalett. Slutligen ett garage på 15m2 med en elektrisk dörr och många förråd.

På övervåningen: en ingång med korridor som leder till ett trevligt klart och rymligt vardagsrum, ett dubbelrum med glaserade fönster öppna på två små balkonger mot havet. Ett halvöppet kök, ett tredje sovrum med sitt lilla kontorsområde, sitt eget badrum och toalett.

Tillgång till denna huvudvåning finns tillval via en utomhus- eller inomhustrappa. En charmig trädgård rymmer många terrasser för att njuta av solen året runt.

Förekomsten av solvärmepaneler och dubbelglas bidrar till en betydande minskning av energiräkningen.

Boendet är idealiskt beläget, lugnt, nära till alla bekvämligheter, 5 minuters promenad från Gare de Saint-Raphaël Valescure, centrum och hamnen.

Fastighetsskatt ca 1, 700 euro. Ingen delägaravgift.

Små och 3 % fastigheter:
- Vacker utsikt - Väl underhållna - Nära stad och hav - Villa med stämpel - Lätt att underhålla tomt - Studio uthyrningspotential - Rimlig agentur provision (3% avgift) - Ingen notarie avgift på agentur provision (köpare avgift)

Hela teamet på 3% Immobilier Saint-Raphaël är till din tjänst för att ge dig ytterligare information. Kontakta din fastighetsförhandlare Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tel: 06 20 41 06 73 - E-post: . Priset som visas inkluderar de reducerade avgifter som betalas av köparen. Byråns avgifter är endast 3% av försäljningspriset. Nettoförsäljningspriset är 620. 800EUR. Företag 3% , nationellt nätverk och lokal expertis.
Nationella kontor på 66 Thalès Avenue, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

- Tillkännagivande skrivet och publicerat av en agent -