Haus in Saint-Raphaël, Var

3% Property Prestige präsentiert: Charmante Villa mit schönem Meerblick, ideal gelegen auf den Höhen von Saint-Raphaël. Das Anwesen ist unabhängig und auf einem flachen Land gebaut, geschlossen und durch ein elektrisches Tor gesichert. Perfekt gepflegt, wird es Sie durch seine vielen praktischen Aspekte und seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verführen.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine Master Suite mit großen Schränken, ein Badezimmer, separate Toiletten und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.

Auf der gleichen Ebene, um Familie in völliger Unabhängigkeit zu empfangen, gibt es ein Studio mit Kochnische, Bad und WC. Schließlich eine Garage von 15m2 mit einer elektrischen Tür und zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Oben: ein Eingang mit Flur, der zu einem angenehmen, klaren und geräumigen Wohnzimmer führt, ein Doppel-Wohnzimmer mit verglasten Fenstern, das sich auf zwei kleine Balkone mit Blick aufs Meer öffnet. Eine halboffene Küche, ein drittes Schlafzimmer mit kleinem Bürobereich, eigenem Bad und WC.

Der Zugang zu diesem Erdgeschoss erfolgt wahlweise über eine Außen- oder Innentreppe. Ein charmanter Garten beherbergt viele Terrassen, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Das Vorhandensein von solarthermischen Paneelen und Doppelverglasungen trägt zu einer deutlichen Reduzierung der Energierechnung bei.

Die Unterkunft ist ideal gelegen, ruhig, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, 5 Gehminuten vom Gare de Saint-Raphaël Valescure, dem Zentrum und dem Hafen.

Grundsteuer ca. EUR 1. 700. Keine Miteigentumsgebühr.

Kleine + 3% Immobilien:
- Schöne Aussicht - Gut gepflegt - In der Nähe von Stadt und Meer - Villa mit Stempel - Einfach zu pflegen Grundstück - Studio Mietpotenzial - Angemessene Agentur Provision (3% Gebühr) - Keine Notargebühr auf Agentur Provision (Kaufgebühr)

Das gesamte Team von 3% Immobilier Saint-Raphaël steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienverhandler Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tel: 06 20 41 06 73 - Email: . Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierten Gebühren des Käufers. Die Gebühren der Agentur betragen nur 3% des Verkaufspreises. Der Nettoverkaufspreis beträgt 620. 800EUR. Unternehmen 3%, nationales Netzwerk und lokale Expertise.
Nationale Büros an der 66 Thalès Avenue, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

- Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -