Estudio en Lila, Norte

¿Inversión de alquiler segura? ¡Estudio para estudiantes en lille ideal para inversores LMNP! Descubra este estudio llave en mano situado en el corazón de una residencia de estudiantes codiciada, que ofrece una gestión totalmente delegada e ingresos garantizados.Características de la propiedad: Ubicación: 66 bis rue de Bouvines, Lille? Zona estratégica, en las inmediaciones de universidades, transporte y servicios. Superficie: 18. 4 m2 perfectamente establecida.
Condición: Excelente estado general Rendimiento energético: Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificado C Rendimiento Financiero & Gestión: Estado: Se vende bajo arrendamiento comercial (100% de gestión delegada al operador, sin vacantes de alquiler para administrar). Alquiler garantizado: EUR3447. 96 / año (ingresos regulares y seguros, ya sea que el alojamiento está ocupado o no). Cargos anuales: 1.564?
Características principales: Cero gestión diaria: El operador se encarga de todo (búsqueda de inquilinos, informes de condiciones de la propiedad, recibos de alquiler). Ubicación: Alta demanda de estudiantes en Lille. Imposición favorable: Ideal para iniciar o desarrollar activos bajo el estatus de LMNP (Alquiler amueblado no profesional), lo que le permite depreciar la propiedad y deducir la totalidad o parte de sus ingresos de alquiler de impuestos. Condiciones financieras: Precio de venta: 67.000 EUR Gastos de agencia incluidos (FAI).
Tarifas: Tasa fija de 5.000 EUR incluido el IVA, pagadero por el comprador. Precio sin cargos: 62,000? Una rara oportunidad para construir activos inmobiliarios con tranquilidad y visibilidad financiera completa. Póngase en contacto conmigo hoy para obtener el archivo completo o para organizar una visita! Contactar Thibaud Brillouet, agente de ventas de bienes raíces (rsac lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits