Villa en Commequiers, Vendea

Exclusivo: Comquiers

Situado en una zona tranquila, en una parcela de 3.000 m2, a sólo 2 km del pueblo de Comequiers, le invito a descubrir esta propiedad.

En una sola planta, la casa consta de un amplio salón de 47 m2 con cocina abierta, complementada por una despensa contigua y 3 dormitorios con cómodas superficies, un baño y un aseo independiente.

El dormitorio principal de 14 m2 tiene un vestidor de 5 m2 para finalizar según sus deseos. Las otras 2 habitaciones también ofrecen hermosos volúmenes (13 m2 y 11 m2) y una de ellas tiene un armario empotrado integrado.

Para su comodidad, la casa está equipada con una estufa de pellets programable con distribución de calor en las habitaciones. Todas las aberturas de PVC están equipadas con persianas eléctricas, las persianas de madera se han conservado para preservar la estética de la casa.

La parte trasera de la casa, que representa casi 2000 m2 está totalmente vallada y asegurada por una puerta corredera.
En esta parte hay un vasto prado, una verdadera sala de estar al aire libre, actualmente da la bienvenida a una cocina de verano, lo que le permite disfrutar de los hermosos días en el refugio del sol. Esta estructura abierta da rienda suelta a su imaginación de distribución: espacio de recepción, taller, piscina, jacuzzi ...

No adosado a la casa, tiene 2 garajes y un espacio de almacenamiento adicional de 15 m2. Este conjunto de 55 m2 también se puede equipar como un estudio independiente.

En el lado técnico, el techo se rehabilitó en abril de 2021 y el alcantarillado no colectivo se sustituyó por completo en 2024, garantizando una instalación compatible. La casa se clasifica C en términos de rendimiento energético.

Ya sea un proyecto familiar, una actividad artesanal o simplemente una búsqueda de grandes espacios, esta propiedad ofrece un entorno ideal para dar vida a sus proyectos.

Póngase en contacto conmigo para saber más y visitarlo.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°391 128 618 - Registro de la roca en yon) Christine thenaisie empresario individual 06 08 54 13 01 - Ref. 960049