Villa in Commequiers, Vendee

Exclusief: Comquiers

Gelegen in een rustige omgeving, op een perceel van 3000 m2, op slechts 2 km van het dorp Comequiers, nodig ik u uit om deze woning te ontdekken.

Op een niveau, het huis bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m2 met open keuken, aangevuld met een aangrenzende voorraadkast en 3 slaapkamers met comfortabele oppervlakken, een badkamer en een onafhankelijk toilet.

De hoofdslaapkamer van 14 m2 heeft een kleedruimte van 5 m2 om naar wens af te ronden. De andere 2 kamers bieden ook prachtige volumes (13 m2 en 11 m2) en een van hen heeft een geïntegreerde inbouwkast.

Voor uw comfort is het huis uitgerust met een programmeerbare pelletkachel met een warmteverdeling in de kamers. Alle PVC openingen zijn voorzien van elektrische rolluiken, de houten rolluiken zijn bewaard gebleven om de esthetiek van het huis te behouden.

De achterkant van het huis, die bijna 2000 m2 vertegenwoordigt, is volledig omheind en beveiligd door een schuifpoort.
Op dit deel is er een uitgestrekte weide, een echte buiten woonkamer, het verwelkomt momenteel een zomerkeuken, zodat u kunt genieten van de prachtige dagen in de beschutting van de zon. Deze open structuur geeft vrije teuin aan uw verbeelding van lay-out: receptie ruimte, werkplaats, zwembad, jacuzzi ...

Niet bevestigd aan het huis, je hebt 2 garages en een extra opbergruimte van 15 m2. Deze set van 55 m2 kan ook worden ingericht als een onafhankelijke studio.

Aan de technische kant werd het dak in april 2021 gerenoveerd en de niet-collectieve riolering volledig vervangen in 2024, wat een conforme installatie garandeert. Het huis is geclassificeerd als C in termen van energieprestatie.

Of het nu een familieproject, een ambachtelijke activiteit of gewoon een zoektocht naar grote ruimtes is, deze woning biedt een ideale setting om leven te geven aan uw projecten.

Neem contact met me op om meer te weten te komen en het te bezoeken.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°391 128 618 - Registry of the rock on yon) Christine thenaisie ondernemer Individual 06 08 54 13 01 - Ref. 960049