Villa em Commequiers, Vendee

Exclusivo: Comquiers

Localizado em uma área tranquila, em um terreno de 3.000 m2, a apenas 2 km da aldeia de Comequiers, convido você a descobrir esta propriedade.

Em um nível, a casa é composta por uma espaçosa sala de estar de 47 m2 com cozinha aberta, complementada por uma despensa adjacente e 3 quartos com superfícies confortáveis, banheiro e banheiro independente.

O quarto principal de 14 m2 tem uma área de vestir de 5 m2 para ser finalizado de acordo com seus desejos. Os outros 2 quartos também oferecem belos volumes (13 m2 e 11 m2) e um deles tem um guarda-roupa integrado.

Para seu conforto, a casa está equipada com um fogão de pellet programável com uma distribuição de calor nos quartos. Todas as aberturas de PVC estão equipadas com persianas elétricas, as persianas de madeira foram preservadas para preservar a estética da casa.

A parte de trás da casa, representando quase 2000 m2 é totalmente vedada e protegida por um portão deslizante.
Nesta parte há um vasto prado, uma verdadeira área de estar ao ar livre, atualmente recebe uma cozinha de verão, permitindo que você aproveite os belos dias no abrigo do sol. Esta estrutura aberta dá rédea livre para sua imaginação de layout: espaço de recepção, oficina, piscina, jacuzzi ...

Não ligado à casa, você tem 2 garagens e um espaço de armazenamento adicional de 15 m2. Este conjunto de 55 m2 também pode ser equipado como um estúdio independente.

No lado técnico, o telhado foi refeito em abril de 2021 e o esgoto não coletivo completamente substituído em 2024, garantindo uma instalação compatível. A casa é classificada C em termos de desempenho energético.

Quer se trate de um projeto familiar, uma atividade artesanal ou simplesmente uma busca por grandes espaços, esta propriedade oferece um cenário ideal para dar vida aos seus projetos.

Entre em contato comigo para saber mais e visitá-lo.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°391 128 618 - Registro da rocha em yon) Christine thenaisie empresário Individual 06 08 54 13 01 - Ref. 960049