Villa en Gourin, Morbihan

Exclusivo – centro-BOURG guin - Raro en el mercado.

En el corazón de Gourin, a pocos pasos de todas las comodidades (tiendas, mercado, farmacia, centro de salud...), descubrir esta elegante casa de carácter, antigua residencia del canon de la parroquia.

Situado en una hermosa parcela cerrada y arbolada de unos 2.200 m2, esta propiedad combina el encanto de la antigua con la comodidad de una reciente renovación. También disfrutará de una gran dependencia de 150 m2 que ofrece muchas posibilidades: taller, almacenamiento, invierno o futuro proyecto de desarrollo.

La casa está compuesta de la siguiente manera:

Sótano:

- Compartimento de celdas con sala de calderas.

Planta baja:

- Hall de entrada
- Cocina equipada / comedor de 25 m2
- Sala de estar luminosa de 24 m2
- Aseo independiente

Primer piso:

- Dos dormitorios de 22 m2 y 12 m2
- Escritorio, vestidor o sala infantil de 7, 2 m2
- Cuarto de baño con aseo de 8 m2

Último piso:

- Peines diseñables de unos 65 m2 que ofrecen un gran potencial para la ampliaciÃ3n. Deje que su imaginaciÃ3n funcione libremente para crear nuevos espacios de vida de acuerdo a sus deseos.

Los activos:

Techos recientes
Carpintería en excelente estado
Aislamiento interior completo
Aluminio de doble acristalamiento
Exposición hacia el sur
Todo en el agua
dpe c
estufa de leña reciente
Cueva
Corte de escalada
Carport
Nuevo portal eléctrico
Muy bonita altura bajo el techo
Jardín cerrado y arbolado

Impuesto sobre la propiedad : 1 695 €

¿Está buscando un hogar de carácter que combina la historia, los volúmenes generosos y el confort moderno, sin trabajo a planificar?

Esta rara propiedad merece su atención...

Los honorarios de agencia se cobran al comprador, es decir, 7. 11% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°901 019 323 - Registro de quimper) Paul-Mikael menthéour empresario individual a responsabilidad limitada 06 28 53 15 20 - Ref. 956306