Villa in Gourin, Morbihan

Exclusief centrum-BOURG gurin - Zeldzaam op de markt.

In het hart van Gourin, een paar stappen van alle voorzieningen (winkels, markt, apotheek, gezondheidshuis...), ontdek dit elegante karaktervolle huis, voorheen residentie van de canon van de parochie.

Gelegen op een prachtig omheind en bebost perceel van ongeveer 2.200 m2, combineert dit pand de charme van de oude met het comfort van een recente renovatie. U zult ook genieten van een grote afhankelijkheid van 150 m2 met vele mogelijkheden: werkplaats, opslag, overwintering of toekomstige ontwikkeling project.

Het huis is als volgt samengesteld:

Kelder:

- Kelderruimte met ketelruimte.

Begane grond:

- Entreehal
- Ingerichte keuken / eetkamer van 25 m2
- Heldere woonkamer van 24 m2
- Onafhankelijk toilet

Eerste verdieping:

- Twee slaapkamers van 22 m2 en 12 m2
- Bureau, kleedkamer of kinderkamer van 7. 2 m2
- Badkamer met toilet van 8 m2

Laatste verdieping:

- Ontworpen kammen van ongeveer 65 m2 met een sterk potentieel voor uitbreiding. Laat uw verbeelding vrij lopen om nieuwe woonruimtes te creëren volgens uw wensen.

De activa:

Recente dakbedekking
Carpent in uitstekende staat
Volledige binnenisolatie
Dubbelglas aluminium
Blootstelling naar het zuiden
All-in-the-water
dpe c
recente houtkachel
Grot
Klimbaan
Carport
Nieuw elektrisch portaal
Zeer mooie hoogte onder het plafond
Gesloten en beboste tuin

Eigendomsbelasting: 1 695 €

Bent u op zoek naar een huis van karakter dat geschiedenis, royale volumes en modern comfort combineert, zonder werk te plannen?

Deze zeldzame eigenschap verdient uw aandacht...

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 7, 11% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°901 019 323 - Registry of quimper) Paul-Mikael menthéour ondernemer Individual to Liability Limited 06 28 53 15 20 - Ref. 956306