Villa em Gourin, Morbihan

Exclusivo – gurin centro-BURG - Raro no mercado.

No coração de Gourin, a poucos passos de todas as comodidades (lojas, mercado, farmácia, casa de saúde...), descubra esta elegante casa de caráter, antiga residência do cânone da paróquia.

Localizado em um belo lote fechado e arborizado de cerca de 2.200 m2, esta propriedade combina o charme do antigo com o conforto de uma renovação recente. Você também desfrutará de uma grande dependência de 150 m2 oferecendo muitas possibilidades: oficina, armazenamento, inverno ou projeto de desenvolvimento futuro.

A casa é composta da seguinte forma:

Porão:

-Compartimento do cellar com sala da caldeira.

Piso térreo:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada / sala de jantar de 25 m2
- Sala de estar brilhante de 24 m2
- Banheiro independente

Primeiro andar:

- Dois quartos de 22 m2 e 12 m2
- Secretária, vestiário ou quarto infantil de 7. 2 m2
- Casa de banho com WC de 8 m2

ltimo andar:

-Pentes projetáveis de cerca de 65 m2 que oferecem um forte potencial de alargamento. Deixe sua imaginação correr livre para criar novos espaços de vida de acordo com seus desejos.

Os activos:

Coberturas recentes
Carpento em excelente estado
Isolamento interno completo
Vidros duplos alumínio
Exposição Sul
All-in-the-water
dpe c
fogão a lenha recente
Caverna
Climbing court
Carport
Novo portal elétrico
Altura muito agradável sob o teto
Jardim fechado e arborizado

Imposto sobre a propriedade : 1 695

Você está procurando uma casa de caráter combinando história, volumes generosos e conforto moderno, sem trabalho a ser planejado?

Esta propriedade rara merece a sua atenção...

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 7,1% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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