Villa en Arandon, Isere

1894 - La propiedad ofrece esta casa de pueblo con una superficie habitable de 300 m2 distribuidos en tres niveles, complementado por un estudio independiente de 39. 2 m2. Situado en la comuna de Arandon-Passins, cerca de Morestel, Trept, y Crémieu, esta propiedad expuesta al suroeste goza de una ubicación cerca de ViaRhôna y las cuencas de empleo de la zona, ofreciendo diversas configuraciones para un proyecto familiar o para una inversión de alquiler.

La planta baja consta de una cocina equipada, un comedor, una sala de estar, un escritorio/biblioteca y un aseo separado.

El primer piso sirve tres dormitorios, un baño con aseo y dos habitaciones para renovar según sus deseos.

En el segundo piso, el aterrizaje conduce a tres dormitorios adicionales, un cuarto de ducha con lavabo doble y WC, así como una habitación a equipar.

El estudio, equipado con su propio cuarto de baño con WC, así como la casa son y pueden ser operados en alquiler de temporada, lo que permite generar ingresos adicionales.

La propiedad también tiene un amplio patio interior, una bodega y un edificio anexo de unos 35 m2 en el suelo, ofreciendo un potencial para tres niveles gracias a su altura bajo techo.

La comodidad térmica de la vivienda principal está garantizada por un sistema eléctrico individual y dos estufas de leña. El diagnóstico de rendimiento energético de la casa principal muestra un ranking DPE E y un índice de GEI C.

Para el estudio, el diagnóstico de rendimiento energético muestra un DPE de clase E y un GES de clase B.

Impuesto sobre la propiedad : 1 275€

Honorarios de ventas.
Contacto: Pablo Frasca-EI.
Tel.: 06. 68. 14. 02. 40
Agente comercial de bienes raíces registrado en la RSAC del Registro de Grenoble bajo el n° 985 164 714 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
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Referencia de la Agencia : 15656