Villa em Arandon, Isere

1894 - A propriedade oferece esta casa de aldeia com uma área de estar de 300 m2 distribuída em três níveis, complementada por um estúdio independente de 39. 2 m2. Localizada na comuna de Arandon-Passins, perto de Morestel, Trept e Crémieu, esta propriedade exposta a sudoeste goza de uma localização perto da ViaRhôna e das bacias de emprego da área, oferecendo várias configurações para um projeto familiar ou para um investimento de aluguel.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha equipada, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma secretária/biblioteca e um WC separado.

O primeiro andar serve três quartos, uma casa de banho com WC e dois quartos para renovar de acordo com os seus desejos.

No segundo andar, o pouso leva a três quartos adicionais, uma sala de banho com pia dupla e vaso sanitário, bem como uma sala a ser equipada.

O estúdio, equipado com seu próprio banheiro com WC, bem como a casa são e podem ser operados em aluguel sazonal, permitindo assim gerar renda adicional.

A propriedade também tem um espaçoso pátio interior, uma adega e um edifício de cerca de 35 m2 no chão, oferecendo um potencial para três níveis graças à sua altura sob o telhado.

O conforto térmico da habitação principal é assegurado por um sistema elétrico individual e dois fogões a lenha. O diagnóstico de desempenho energético da casa principal mostra um ranking DPE E e um índice GHG C.

Para o estúdio, o diagnóstico de desempenho energético mostra um DPE de classe E e um GES de classe B.

Imposto sobre a propriedade : 1 275

Taxas de vendas.
Contato: Pablo Frasca-EI.
Tel.: 06. 68. 14. 02. 40
Agente comercial em imóveis registrado no RSAC do Registro de Grenoble sob o número 985 164 714 titular do cartão de listagem de imóveis em nome da empresa 1894-L'immobilier.
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Referência da agência : 15656