Propiedad comercial en Castuera, Badajoz provincia

Edificio singular en Castuera para finalizar a tu medida – Ideal inversión o promoción
A tan solo 30 minutos de Don Benito o Villanueva de la Serena, Se ofrece a la venta edificio en construcción en Castuera, Badajoz. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de revalorización.
Parcela de 152 m2 y una superficie construida aproximada de 142 m2 por planta, distribuida en:
Planta baja destinada a garaje, con suelos y paredes terminados.
Primera planta con vivienda independiente y acceso propio desde una calle secundaria, además de conexión mediante escalera interior.

Segunda planta preparada para una segunda vivienda independiente.
Buhardilla en planta tercera, ideal como espacio complementario, almacenamiento o zona multifuncional. El edificio dispone de un patio interior que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en todas las plantas, mejorando el confort y la habitabilidad de las futuras viviendas.
La construcción se encuentra ejecutada en estructura y cerramientos, lo que permite al futuro propietario personalizar completamente acabados, distribución e instalaciones según sus necesidades o estrategia de inversión.
Cuenta con proyecto de obra legalizado, si bien será necesario solicitar una nueva licencia para continuar con los trabajos de ejecución. Ideal para: Desarrollo de varias viviendas independientes. Proyecto de alquiler residencial. Vivienda familiar de grandes dimensiones con garaje y espacios anexos.
Una propiedad con una base constructiva ya realizada, que reduce tiempos y costes respecto a una promoción desde cero, ofreciendo una interesante oportunidad de inversión en Castuera. Teniendo en cuenta que la estructura y los cerramientos ya están ejecutados, un coste de terminación en 2026 podría situarse aproximadamente entre:
•Calidad básica: 350-500 €/m2.
•Calidad media: 500-700 €/m2.
•Calidad media-alta: 700-900 €/m2.

Nota importante: Los gastos inherentes a la transmisión de la propiedad, incluidos impuestos, aranceles y demás conceptos asociados, no se encuentran comprendidos en el precio ofertado.
Los honorarios correspondientes a la gestión inmobiliaria serán asumidos en partes iguales por ambas partes intervinientes, comprador y vendedor.