Villa en Huercal-Overa, Almería provincia

Ubicado en la tranquila aldea de El Puertecico, esta impresionante villa independiente ofrece un espacio de vida generoso, impresionantes vistas a la montaña y un entorno exterior cuidadosamente diseñado. Situado dentro de una parcela amurallada & vallado de 1493m2, la propiedad combina privacidad, practicidad y encanto, por lo que es una casa familiar ideal o retiro de campo.

El Puertecico se encuentra a sólo 10 minutos en coche de la gran ciudad de Huércal-Overa y a 2 minutos en coche del pueblo local de Santa Maria de Nieva, que es el hogar de un supermercado, una farmacia, 2 bares / restaurantes & más...

El acceso a la propiedad se proporciona a través de una puerta peatonal y una puerta de entrada del vehículo. La sección inferior de la parcela cuenta con un garaje de 24m2, amplio aparcamiento todo terreno y una zona de jardín versátil que actualmente sirve como un lienzo en blanco, listo para los nuevos propietarios para crear su espacio al aire libre sueño. Las escaleras conducen desde aquí hasta el nivel principal de la propiedad.

Entrando a través de la puerta peatonal, un camino guía directamente a la entrada delantera. Antes de llegar a la puerta delantera, una amplia terraza proporciona el lugar perfecto para relajarse y admirar las espectaculares vistas de montaña. Alrededor de este nivel de la propiedad hay un jardín maduro lleno de una variedad de plantas establecidas & arbustos, añadiendo color y carácter durante todo el año.

En el interior, un luminoso hall de entrada & acogedor con paneles de vidrio decorativos permite que la luz natural inundar el interior. Toda la planta baja, de 122m2, está terminada con hermosas baldosas de piso importadas por Italia, añadiendo un toque de elegancia en todas partes.

El pasillo se abre a una amplia sala de estar & comedor, cuidadosamente diseñado para proporcionar áreas distintas, manteniendo una sensación de plan abierto. Una gran ventana de imagen en el comedor perfectamente enmarca el impresionante fondo de la montaña, creando un entorno maravilloso para las comidas familiares y entretener a los huéspedes. El salón es de tamaño generoso y se beneficia de aire acondicionado frío y caliente, garantizando la comodidad durante las estaciones.

Una hermosa escalera de madera se eleva desde la sala de estar hasta la suite principal del primer piso, que ocupa el nivel superior de 26m2. Este retiro privado cuenta con armarios empotrados con rieles colgantes, estanterías y cajones, proporcionando excelentes soluciones de almacenamiento. La habitación también se beneficia de aire acondicionado frío y caliente, un baño privado, con bañera y acceso directo a un balcón privado donde el campo circundante se puede apreciar plenamente.

Volviendo a la planta baja, la cocina es a la vez práctica y acogedora. Diseñada en forma de U, hay una amplia encimera y espacio de almacenamiento junto a una vitrocerámica, horno, microondas y extractor de ventilador. El fregadero se ha colocado perfectamente debajo de una ventana, para disfrutar de las magníficas vistas mientras realiza tareas diarias. Una puerta de la cocina proporciona acceso directo a la terraza trasera.

El resto de la planta baja consta de 3 cómodas habitaciones y un baño familiar con ducha de esquina. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío y calor, mientras que dos cuentan con armarios empotrados con cajones, espacio para colgar y estanterías. Una de las habitaciones también disfruta del lujo de un baño en suite, completo con bañera.

La terraza trasera es sin duda una de las características más destacadas de esta propiedad. Diseñado con un ambiente entretenido, este acogedor espacio ofrece un amplio espacio para comer al aire libre, completo con una zona de barbacoa dedicada, por lo que es ideal para alojar a familiares y amigos mientras disfruta de un entorno tranquilo.

Desde aquí, las escaleras conducen al nivel más alto de la propiedad, donde se encuentra una zona de ocio cuidadosamente planificada.En el centro del escenario está la impresionante piscina de 10 x 5m (50m2), perfectamente situada para aprovechar al máximo las vistas panorámicas.A un lado se encuentra una cómoda sala de estar al aire libre, mientras que en el lado opuesto hay un útil trastero de piscina y una casita separada de 21m2.
Esta versátil casita / anexo se beneficia de una cocina y baño, por lo que es ideal para el alojamiento de huéspedes, visitar a los miembros de la familia, o incluso potenciales oportunidades de alquiler.

Para mejorar aún más el llamamiento se cuenta con un sistema de seguridad amplio, con cámaras de seguridad internas y externas que proporcionan mayor tranquilidad si la propiedad se utiliza como residencia permanente o como residencia de vacaciones.

Consta de 4/5 dormitorios y 4 baños en la casa principal y casita, esta excepcional propiedad combina un alojamiento generoso, paisajes impresionantes y excelentes espacios al aire libre en una ubicación tranquila pero conveniente cerca de Huércal-Overa. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida rural sin sacrificar el fácil acceso a las comodidades cotidianas.