Villa in Huercal-Overa, Almeria provincie

Gelegen in het rustige gehucht El Puertecico, biedt deze indrukwekkende vrijstaande villa royale leefruimte, adembenemend uitzicht op de bergen en een doordacht ontworpen buitenomgeving. Gelegen binnen een ommuurd & omheind perceel van 1493m2, combineert het pand privacy, praktischheid en charme, waardoor het een ideale familiewoning of landelijke retraite is.

El Puertecico ligt op slechts 10 minuten rijden van de grote stad Huércal-Overa en 2 minuten rijden van het lokale dorp Santa Maria de Nieva, waar een supermarkt, een apotheek, 2 bar/restaurants en meer...

De toegang tot het pand is voorzien van zowel een voetgangerspoort als een toegangspoort voor voertuigen. Het onderste gedeelte van het perceel is voorzien van een 24m2 garage, ruime off-road parkeergelegenheid en een veelzijdige tuin momenteel dienen als een blanco canvas, klaar voor de nieuwe eigenaren om hun droom buitenruimte te creëren. Trap leidt van hier tot het belangrijkste niveau van het pand.

Via de voetgangerspoort, een pad gidsen direct naar de ingang van de voordeur. Voordat het bereiken van de voordeur, een ruim terras biedt de perfecte plek om te ontspannen en bewonderen de spectaculaire berg vergezichten. Rond dit niveau van het pand is een volwassen tuin gevuld met een verscheidenheid aan gevestigde planten & struiken, het toevoegen van kleur en karakter gedurende het hele jaar.

Stappen binnen, een heldere en gastvrije hal met decoratieve glazen panelen laat natuurlijk licht te overspoelen het interieur. De hele begane grond, van 122m2, is afgewerkt met prachtige Italiaans-geïmporteerde vloertegels, waardoor een vleugje elegantie overal.

De gang opent zich in een ruime woon-en eetkamer, bedachtzaam ontworpen om verschillende gebieden te bieden met behoud van een open-plan gevoel. Een groot fotoraam in de eethoek perfect kadert de prachtige berg achtergrond, waardoor een prachtige omgeving voor familie maaltijden en vermakelijke gasten. De lounge is royaal groot en profiteert van warme en koude airconditioning, zorgen voor comfort gedurende de seizoenen.

Een prachtige houten trap stijgt van de woonkamer naar de eerste verdieping master suite, die de woning 26m2 boven niveau. Deze prive retraite beschikt over ingebouwde kasten compleet met ophangrails, rekken en lade-eenheden, biedt uitstekende opslagoplossingen. De kamer ook profiteert van warme en koude airconditioning, een en-suite badkamer, compleet met een ligbad, en directe toegang tot een eigen balkon waar het omliggende platteland volledig kan worden gewaardeerd.

Terug naar de begane grond, de keuken is zowel praktisch als gastvrij. Ontworpen in een U-vorm lay-out, is er ruime werkblad en opslagruimte naast een kookplaat, oven, magnetron, en afzuigkap ventilator. De wastafel is perfect geplaatst onder een raam, om te genieten van het prachtige uitzicht tijdens het uitvoeren van de dagelijkse taken. Een deur uit de keuken biedt directe toegang tot het terras achter.

De rest van de begane grond accommodatie bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers en een familie badkamer uitgerust met een hoekdouche. Alle slaapkamers profiteren van warme en koude airconditioning, terwijl twee zijn voorzien van ingebouwde kasten, compleet met lades, hangruimte en rekken. Een van de slaapkamers heeft ook de luxe van een en-suite badkamer, compleet met een bad.

Het achterterras is ongetwijfeld een van de opvallende kenmerken van deze accommodatie. Ontworpen met vermakelijk in het achterhoofd, deze uitnodigende ruimte biedt ruime ruimte voor buitendineren, compleet met een speciale barbecueruimte, waardoor het ideaal is voor het hosten van familie en vrienden terwijl u geniet van de rustige omgeving.

Vanaf hier leiden de trappen naar het hoogste niveau van het pand, waar een zorgvuldig geplande recreatieruimte wacht. Het centrum van de etappe is het indrukwekkende 10 x 5m zwembad (50m2), perfect gepositioneerd om het panoramisch uitzicht te genieten. Aan de ene kant zit een comfortabele buitenlounge, terwijl aan de andere kant is er een handige pool berging en een aparte cassita van 21m2.
Deze veelzijdige casita/annexe geniet van een keuken en badkamer, waardoor het ideaal is voor gastenaccommodatie, het bezoeken van familieleden, of zelfs potentiële verhuurmogelijkheden.

Verder verbeteren van de oproep is een uitgebreid beveiligingssysteem, met zowel interne als externe beveiligingscamera's zorgen voor extra gemoedsrust of de woning wordt gebruikt als een permanente verblijfplaats of een opsluiting-en-verlaten vakantiehuis.

Met 4/5 slaapkamers en 4 badkamers over het hoofdgebouw en cassita, dit uitzonderlijke pand combineert royale accommodatie, prachtige landschap, en uitstekende buitenruimtes op een rustige maar handige locatie dicht bij Huércal-Overa. Een prachtige kans om te genieten van het beste van het land wonen zonder opofferen gemakkelijke toegang tot alledaagse voorzieningen.