Villa - Huercal-Overa, Province d'Almería

Niché dans le paisible hameau d'El Puertecico, cette impressionnante villa individuelle offre un espace de vie généreux, une vue imprenable sur la montagne et un environnement extérieur réfléchi. Situé dans un terrain clos de 1493m2, la propriété allie intimité, praticité et charme, ce qui en fait une maison familiale idéale ou une retraite de campagne.

El Puertecico est situé à seulement 10 minutes en voiture de la grande ville de Huércal-Overa et à 2 minutes en voiture du village local de Santa Maria de Nieva qui abrite un supermarché, une pharmacie, 2 bar/restaurants & plus...

L'accès à la propriété est assuré par une porte piétonne et une porte d'entrée du véhicule. La partie inférieure du terrain dispose d'un garage de 24m2, d'un grand parking hors route et d'un jardin polyvalent servant actuellement de toile blanche, prêt pour les nouveaux propriétaires à créer leur espace extérieur de rêve. Les escaliers mènent d'ici jusqu'au niveau principal de la propriété.

Avant d'arriver à la porte d'entrée, une grande terrasse offre l'endroit idéal pour se détendre et admirer les vues spectaculaires de la montagne. Entourant ce niveau de la propriété est un jardin mature rempli d'une variété de plantes et d'arbustes établis, ajoutant couleur et caractère tout au long de l'année.

A l'intérieur, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec des panneaux décoratifs en verre permet à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur. L'ensemble du rez-de-chaussée, de 122m2, est fini avec de beaux carreaux de sol importés par l'Italie, ajoutant une touche d'élégance à travers.

Le couloir s'ouvre dans un salon spacieux & salle à manger, conçu avec soin pour fournir des espaces distincts tout en conservant une sensation ouverte. Une grande fenêtre d'image dans la salle à manger cadre parfaitement le fond de montagne magnifique, créant un cadre merveilleux pour les repas en famille et les invités divertissants. Le salon est généreusement dimensionné et bénéficie de la climatisation chaude et froide, assurant le confort tout au long des saisons.

Un bel escalier en bois s'élève du salon à la suite principale du premier étage, occupant le niveau supérieur de la propriété de 26m2. Cette retraite privée dispose d'armoires intégrées avec des rails suspendus, étagères et tiroirs, offrant d'excellentes solutions de rangement. La chambre bénéficie également de la climatisation chaude et froide, d'une salle de bains privative, d'une baignoire et d'un accès direct à un balcon privé où la campagne environnante peut être pleinement appréciée.

De retour au rez-de-chaussée, la cuisine est à la fois pratique et accueillante. Conçue en U-forme, il y a un grand espace de travail et de rangement à côté d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'un ventilateur d'extracteur. L'évier a été parfaitement placé sous une fenêtre, pour profiter de la vue magnifique tout en accomplissant des tâches quotidiennes.

Le reste du logement au rez-de-chaussée comprend 3 chambres confortables et une salle de bains familiale équipée d'une douche d'angle. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation chaude et froide, tandis que deux placards intégrés avec tiroirs, espace suspendu et étagères. L'une des chambres bénéficie également du luxe d'une salle de bains privative, avec baignoire.

La terrasse arrière est sans aucun doute l'une des caractéristiques remarquables de cette propriété. Conçu dans l'esprit divertissant, cet espace accueillant offre une grande salle pour les repas en plein air, avec un espace barbecue dédié, ce qui le rend idéal pour accueillir la famille et les amis tout en profitant de l'environnement tranquille.

De là, les escaliers mènent au niveau le plus élevé de la propriété, où un espace de loisirs soigneusement planifié attend. Prendre la scène centrale est l'impressionnante piscine de 10 x 5m (50m2), parfaitement positionnée pour tirer le meilleur parti de la vue panoramique. D'un côté se trouve un salon extérieur confortable, tandis que de l'autre côté il y a une salle de stockage de piscine utile et une casita séparée de 21m2.
Cette casita/annexe polyvalente bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bains, ce qui la rend idéale pour l'hébergement des clients, la visite des membres de la famille, ou même les possibilités de location.

L'appel est encore renforcé par un système de sécurité complet, avec des caméras de sécurité internes et externes offrant une plus grande tranquillité d'esprit, que la propriété soit utilisée comme résidence permanente ou comme résidence de vacances.

Composée de 4/5 chambres et 4 salles de bains à travers la maison principale et la casita, cette propriété d'exception combine un hébergement généreux, un paysage magnifique et d'excellents espaces extérieurs dans un emplacement paisible mais pratique à proximité de Huércal-Overa. Une merveilleuse opportunité de profiter du meilleur de la vie de campagne sans sacrifier l'accès facile aux commodités quotidiennes.