Villa en Verbania, Provincia de Verbano-Cusio-Ossola

Villa panorámica en venta en Pian di Sole – Premeno (Lake Maggiore) En el corazón de la hermosa zona de Pian di Sole en Premeno, en las colinas con vistas al lago Maggiore, ofrecemos a la venta una elegante villa independiente inmersa en tranquilidad y rodeada de vistas abiertas y escénicas. La ubicación es ideal para aquellos que desean vivir en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios y la infraestructura.
A pocos pasos del Club de Golf Pian di Sole y de su famoso restaurante, el establecimiento también ofrece acceso a numerosas rutas de senderismo locales, adecuadas incluso para el ciclismo de montaña. Hay servicios esenciales disponibles en el cercano centro de Premeno o en Verbania. El establecimiento se encuentra a 30 km de la frontera con Suiza y a 50 km del aeropuerto de Milán Malpensa.
Construida en 1970 y totalmente reformada en 2019, la villa está ahora en buenas condiciones, ofreciendo espacios luminosos y bien diseñados con una agradable continuidad entre las zonas interiores y exteriores. Rodeada por un gran jardín cuidadosamente ajardinado, la villa se distribuye en dos niveles. En la planta baja, un amplio porche conecta el jardín con la taberna con chimenea y dos amplias habitaciones con baño (un total de 70 metros cuadrados, con un proyecto aprobado para un apartamento independiente).
La planta superior ofrece un total de nueve habitaciones y dos terrazas, incluyendo tres dormitorios y tres baños, garantizando el confort y la privacidad para las familias, así como los posibles huéspedes. La cocina es funcional y bien organizada, mientras que la sala de estar forma el corazón de la casa, con un ambiente cálido y acogedor realzado por la chimenea.
La casa se completa con varias características técnicas que aumentan su valor y practicidad: calefacción independiente con caldera de condensación; ventanas de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento; persianas eléctricas; conexión a Internet conectada al termostato; sótano, plaza de aparcamiento cubierta, y zona vallada, libre de restricciones de uso cívico. La propiedad se puede vender amueblada, por lo que inmediatamente habitable.
Es ideal para múltiples propósitos: • Una residencia principal para aquellos que deseen vivir permanentemente en un entorno tranquilo • Una segunda casa, perfecta para vacaciones y fines de semana en la naturaleza • Alojamiento turístico o negocio de hospitalidad • Solución de hogar y oficina para profesionales Esta villa en Pian di Sole es una propiedad completa, bien mantenida, y versátil, combinando funcionalidad, comodidad y un hermoso entorno natural. Un lugar único para disfrutar plenamente de la belleza y el clima del lago Maggiore.
Descargo de responsabilidad: La información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura. - Para más información, póngase en contacto con el agente en los siguientes detalles: +39. 349. 3628384 / +41. 76. 6124436/ .