Villa in Verbania, Verbano Cusio Ossola

Panoramische villa te koop in Pian di Sole Premeno (Lake Maggiore) In het hart van het prachtige Pian di Sole gebied in Premeno, op de heuvels met uitzicht op het Maggioremeer, bieden wij te koop een elegante vrijstaande villa ondergedompeld in rust en omgeven door een open, schilderachtig uitzicht. De locatie is ideaal voor degenen die willen leven in de natuur zonder het gemak van diensten en infrastructuur op te geven.
Op slechts een steenworp afstand van de Pian di Sole Golf Club en het gerenommeerde restaurant, de accommodatie biedt ook toegang tot tal van lokale wandelwegen, geschikt zelfs voor mountainbiken. Essentiële diensten zijn beschikbaar in het nabijgelegen centrum van Premeno of in Verbania. De accommodatie ligt 30 km van de Zwitserse grens en 50 km van de luchthaven Milaan Malpensa.
Gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2019, de villa is nu in goede staat, met lichte, goed ontworpen ruimtes met een aangename continuïteit tussen binnen en buiten. Omringd door een grote, zorgvuldig aangelegde tuin, de villa verspreidt zich over twee niveaus. Op de begane grond, een ruime veranda verbindt de tuin met de taverne met open haard en twee grote kamers met badkamer (in totaal 70 m2, met een goedgekeurd project voor een onafhankelijk appartement).
De bovenverdieping biedt in totaal negen kamers en twee terrassen, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, zorgen voor comfort en privacy voor gezinnen en mogelijke gasten. De keuken is functioneel en goed georganiseerd, terwijl de woonkamer vormt het hart van het huis, met een warme en gastvrije sfeer versterkt door de open haard.
Het huis wordt aangevuld met verschillende technische kenmerken die de waarde en de praktische waarde verhogen: onafhankelijke verwarming met condensatorketel; dubbel glas ramen voor een betere isolatie; elektrische rolluiken; internet verbinding verbonden met de thermostaat; kelder, overdekte parkeerplaats, en omheinde ruimte, vrij van beperkingen voor burgerlijk gebruik. De woning kan worden verkocht ingericht, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar.
Het is ideaal voor meerdere doeleinden: • Een primaire residentie voor degenen die permanent willen leven in een rustige omgeving • Een tweede huis, perfect voor vakanties en weekends in de natuur • Toeristische accommodatie of horeca bedrijf • Huis-en kantooroplossing voor professionals Deze villa in Pian di Sole is een complete, goed onderhouden, en veelzijdige eigenschap, het combineren van functionaliteit, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving.Een unieke locatie om volledig te genieten van de schoonheid en het klimaat van het Maggioremeer.
Disclaimer: De informatie is louter indicatief en is op geen enkele wijze toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn aan verificatie onderworpen voordat u een compromis aangaat. Energieprestatiecertificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd aan de akte. - Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de agent op de volgende gegevens: +39. 349. 3628384 / +41. 76. 6124436/ .