Villa en Le Beulay, Cordillera de los Vosgos

Excepcional casa a las puertas de Alsacia
En una posición dominante, ofrece una vista panorámica sin vis-à-vis, con gran calma y sin ninguna molestia, situándose como la última propiedad antes del bosque.
La propiedad se extiende sobre una parcela de 4.130 m2 e incluye una casa principal en una sola planta.
Se abre a una entrada a una sala de estar con aire acondicionado de unos 59 m2. Este salón tiene cuatro ventanales que ofrecen una vista clara y un gran brillo, con acceso directo a la terraza y la piscina.
También consta de una gran cocina semi-abierta equipada, un lavadero, así como un aseo con arandelas de mano.
La fiesta de noche ofrece un primer dormitorio con su baño privado cabina de ducha sin paredes y WC con su terraza privada. Una suite principal con dos ventanales que se abren a la piscina, incluyendo un gran vestidor y un baño privado con bañera, cabina de ducha sin paredes y WC.
La propiedad tiene dos dependencias.
La primera incluye dos amplias habitaciones con aire acondicionado con entradas independientes, cada una con su propio vestidor y un baño con ducha a ras de suelo y WC.
El segundo edificio independiente climatizado, dedicado a la convivencia y llamado "Le Bar" por sus propietarios, está equipado con un bar con zona de cocina, mesas y sillas modulares, un billar, un sofá Chesterfield y un baño con un aseo.
Las instalaciones al aire libre se complementan con una cocina de verano con encimera de azulejos, barbacoa integrada y horno de pastel en llamas.
Un boulodromo de 15 m x 4 m da a la propiedad, mientras que la piscina de hormigón de 5 m x 10 m, alicatada en gres cerámico de masa completa, cuenta con una bomba de calor de 18 kW, tratamiento de sal, un robot de limpieza y un obturador eléctrico.
Por el lado técnico, la casa está equipada con 18 paneles solares dedicados al autoconsumo eléctrico.
El aparcamiento está provisto por cuatro garajes, dos de los cuales están cerrados con puertas automáticas.
El set se vende totalmente amueblado y equipado (segadora robot, televisores, sistema de alta fidelidad, platos y ropa de hogar doble).
Esta propiedad está disponible actualmente para el alquiler de temporada en un famoso sitio especializado sólo durante el verano y la semana. Durante tres años, se ha reservado entre 10 y 14 semanas por año (detalles bajo petición).
Esta configuración atípica y funcional se adapta perfectamente a una pareja que desea dar la bienvenida a sus seres queridos mientras mantiene, o no, la actividad de alquiler de temporada.

La propiedad en cifras :290 m2 habitable.
4.130 m2 de terreno.
4 habitaciones espaciosas.
4 baños privados.
Seis baños.
2 cocinas totalmente equipadas.
6 televisores conectados.
1 piscina climatizada de 80 m3.
18 paneles solares en autoconsumo.
4 garajes (2 cerrados y 2 abiertos)

Situado en una zona popular de los Vosgos, a sólo 45 minutos de Gérardmer y a las puertas de Alsacia 1h de Estrasburgo, descubrir esta propiedad de gran standing. Ubicado en un entorno verde, esta prestigiosa residencia ofrece servicios raros.

Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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Los honorarios de la agencia están en ...