Haus in Le Beulay, Vogesen

Außergewöhnliches Haus an den Toren des Elsass
In einer dominanten Position bietet es einen Panoramablick ohne vis-à-vis, mit großer Ruhe und ohne Ärgernis, sich als letztes Grundstück vor dem Wald positionieren.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 4.130 m2 und umfasst ein Haupthaus auf einer Ebene.
Es öffnet sich auf einen Eingang zu einem klimatisierten Wohnzimmer von ca. 59 m2. Dieses Wohnzimmer verfügt über vier Erkerfenster mit einem klaren Blick und einer großen Helligkeit, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad.
Es besteht auch aus einer großen halboffenen Küche, einem Waschraum sowie einer Toilette mit Handwaschscheiben.
Die Nachtparty bietet ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad begehbarer Dusche ohne Wände und WC mit eigener Terrasse. Eine Master-Suite mit zwei Erkerfenstern, die sich auf den Pool öffnen, darunter ein großes Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche ohne Wände und WC.
Das Anwesen verfügt über zwei Nebengebäude.
Das erste umfasst zwei große klimatisierte Zimmer mit unabhängigen Eingängen, jedes mit eigenem Ankleideraum und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.
Das zweite klimatisierte Nebengebäude, das der Geselligkeit gewidmet ist und von seinen Besitzern "Le Bar" genannt wird, ist mit einer Bar mit Küchenecke, Tischen und modularen Stühlen, einem Billard, einem Chesterfield-Sofa und einem Badezimmer mit WC ausgestattet.
Die Außenanlagen werden durch eine Sommerküche mit gefliester Arbeitsplatte, integriertem Grill und flammenden Kuchenofen ergänzt.
Ein 15 m x 4 m großes Boulodrom mit Blick auf das Anwesen, während der 5 m x 10 m große Betonpool, gefliest in Keramiksteinzeug, mit einer 18 kW Wärmepumpe, Salzbehandlung, einem Reinigungsroboter und einem elektrischen Rollladen ausgestattet ist.
Auf der technischen Seite ist das Haus mit 18 Sonnenkollektoren ausgestattet, die dem elektrischen Eigenverbrauch gewidmet sind.
Das Parken erfolgt durch vier Garagen, von denen zwei mit automatischen Türen geschlossen sind.
Das Set wird komplett möbliert und ausgestattet (Robotermäher, Fernseher, Hi-Fi-System, Geschirr und Doppel-Haushaltswäsche) verkauft.
Diese Immobilie steht derzeit nur im Sommer und in der Woche zur Saisonmiete auf einem berühmten Fachgelände zur Verfügung. Drei Jahre lang ist sie zwischen 10 und 14 Wochen pro Jahr gebucht (Details auf Anfrage).
Diese atypische und funktionale Konfiguration ist perfekt geeignet für ein Paar, das seine Lieben willkommen heißen möchte, während die saisonale Vermietungsaktivität beibehalten wird oder nicht.

Das Grundstück in Zahlen :290 m2 bewohnbar.
4.130 m2 Land.
4 geräumige Zimmer.
4 private Badezimmer.
Sechs Toiletten.
2 voll ausgestattete Küchen.
6 Fernseher angeschlossen.
1 beheiztes Schwimmbad von 80 m3.
18 Sonnenkollektoren im Eigenverbrauch.
4 Garagen (2 geschlossen und 2 offen)

Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend der Vogesen, nur 45 Minuten von Gérardmer und vor den Toren des Elsass 1h von Straßburg, entdecken Sie dieses Anwesen von großer Stand. Eingebettet in einer grünen Umgebung, bietet diese prestigeträchtige Residenz seltene Dienstleistungen.

Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
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