Villa em Le Beulay, Vosges

Casa excepcional nas portas da Alsácia
Em posição dominante, oferece uma vista panorâmica sem vis-à-vis, com grande calma e sem qualquer incômodo, posicionando-se como a última propriedade diante da floresta.
A propriedade se estende por um terreno de 4.130 m2 e inclui uma casa principal em um nível.
Abre-se para uma entrada para uma sala de estar com ar condicionado de cerca de 59 m2. Esta sala tem quatro janelas da baía que oferecem uma vista clara e um grande brilho, com acesso directo ao terraço e à piscina.
Também consiste em uma grande cozinha equipada semi-aberta, uma lavanderia, bem como um banheiro com lavadoras de mãos.
A festa noturna oferece um primeiro quarto com seu banheiro privativo chuveiro walk-in sem paredes e WC com seu terraço privativo. Uma suíte master com duas janelas da baía que se abrem para a piscina, incluindo um grande camarim e uma casa de banho privativa com banheira, chuveiro walk-in sem paredes e vaso sanitário.
A propriedade tem duas dependências.
O primeiro inclui dois grandes quartos com ar-condicionado com entradas independentes, cada um com seu próprio camarim e banheiro com chuveiro e vaso sanitário.
O segundo edifício exterior com ar condicionado, dedicado ao convívio e nomeado "Le Bar" pelos seus proprietários, está equipado com um bar com área de cozinha, mesas e cadeiras modulares, um bilhar, um sofá Chesterfield e uma casa de banho com WC.
As instalações ao ar livre são complementadas por uma cozinha de verão com bancada em azulejo, churrasqueira integrada e forno de torta flamejante.
Um boulodrome de 15 m x 4 m tem vista para a propriedade, enquanto a piscina de concreto de 5 m x 10 m, revestida em cerâmica de massa total, possui uma bomba de calor de 18 kW, tratamento de sal, um robô de limpeza e um obturador elétrico.
Do lado técnico, a casa está equipada com 18 painéis solares dedicados ao autoconsumo elétrico.
O estacionamento é fornecido por quatro garagens, duas das quais estão fechadas com portas automáticas.
O conjunto é vendido totalmente mobilado e equipado (corta-robôs, televisores, sistema hi-fi, pratos e roupa de casa dupla).
Esta propriedade está atualmente disponível para aluguel sazonal em um famoso site especializado apenas durante o verão e semana. Por três anos, foi reservado entre 10 e 14 semanas por ano (detalhes a pedido).
Esta configuração atípica e funcional é perfeitamente adequada para um casal que deseja receber seus entes queridos enquanto mantém, ou não, a atividade de aluguel sazonal.

A propriedade nos números: 290 m2 habitável.
4.130 m2 de terra.
4 quartos espaçosos.
4 casas de banho privativas.
Seis casas de banho.
2 cozinhas totalmente equipadas.
6 TVs conectadas.
1 piscina aquecida de 80 m3.
18 painéis solares em autoconsumo.
4 garagens (2 fechadas e 2 abertas)

Localizado em uma área popular dos Vosges, a apenas 45 minutos de Gérardmer e nos portões da Alsácia 1h de Estrasburgo, descubra esta propriedade de grande prestígio. Aninhado em um ambiente verde, esta residência de prestígio oferece serviços raros.

As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor.
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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As taxas da agência estão em ...