Apartamento en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

4 habitaciones – 107 M2 – 3 amplios dormitorios – antiguo sello y parquet de castaño – muy luminoso – cocina abierta en el salón – bodega y ático – buscado área cerca de las escuelas

Algunas direcciones pasan a través del tiempo sin perder su atractivo.

A pocos pasos de las escuelas Massillon y Godefroy, descubra este apartamento de 107. 69 m2 situado en la segunda planta de un edificio de carácter.

Desde la entrada, los volúmenes generosos y el brillo natural aportan un ambiente agradable. La sala de estar, abierta a una cocina equipada, desarrolla casi 35 m2 y constituye un espacio de convivencia en la vida cotidiana.

El apartamento consta de tres amplios dormitorios, un amplio baño, así como muchas áreas adicionales con una bodega y dos áticos.

El encanto de lo antiguo se conserva con sus suelos de parquet de castaño, chimeneas decorativas y su hermosa altura de techo de unos 2.95 m.

La propiedad se ha beneficiado de una importante renovación que incluye la sustitución de la carpintería por doble acristalamiento, la reparación de la instalación eléctrica, la sustitución de la caldera y las obras de aislamiento.

Esta dirección proporciona acceso rápido a escuelas, tiendas del centro y transporte.

Esta propiedad puede ser adecuada para una familia que desea establecerse en un entorno preferido, así como para un comprador que busca un apartamento que ofrece un historial de alquiler regular.

El plus:
• 107, 69 m2 de espacio habitable
• Sala de estar con cocina abierta de unos 35 m2
• 3 amplios dormitorios
• Cruce del apartamento
• Hermosa altura del techo
• Parques de castañas
• Chimeneas decorativas
• Bodega y ático
• Doble acristalamiento
• Instalación de electricidad y gas sin anomalías identificadas durante el diagnóstico
• Sector Massillon / Godefroy Número de lotes del condominio: 7, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1200€ o 100€ por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Jerome Avril clarteo patrimonio , Agente comercial OptimHome (rsac n°940 020 175 Registro de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 610291 )